可转租的房屋租赁合同范文7篇.docx

可转租的房屋租赁合同范文7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于________，建筑面积为______平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的出租权利，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币______元。租金应在本合同签订后______天内支付。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

开户行：________

户名：________

账号：________

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行检查，并要求乙方及时纠正违规行为。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中出现的问题。如协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。

2.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）不按照约定支付租金；

（2）擅自改变房屋的结构和功能；

（3）损坏房屋及其附属设施；

（4）违反物业管理规定；

（5）其他严重违反本合同约定的行为。

七、其他约定事项

1.租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前______个月通知乙方，并退还剩余租金和保证金；如乙方需提前退租，应提前______个月通知甲方，并承担剩余租期的租金损失。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并自行拆除装修装饰部分。甲方不负任何责任。

3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括基本的家具、家电和设施。

3.乙方承租后，需对房屋进行妥善使用和管理，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，乙方需将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），支付方式为。

2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关单位缴纳。

2.乙方需向甲方支付元（大写：）作为房屋押金，租赁期限届满后退还。

五、转租条款

1.乙方在租赁期间内，经甲方同意，可以将房屋转租给第三方。

2.乙方转租房屋时，需确保第三方的承租能力，并告知甲方转租的相关信息。

3.甲方有权决定是否同意乙方的转租请求，如甲方不同意转租，乙方需遵守租赁合同的约定。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在租赁期间内，如一方违约，需向另一方支付违约金。违约金数额为元（大写：）。

2.如乙方逾期支付租金或相关费用，需向甲方支付滞纳金。滞纳金每日按应付金额的千分之一计算。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方需承担相应的赔