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北京市分期付款购房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产，双方达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其名下位于北京市的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体信息如下：

*房产地址：北京市区街道号

*房产类型：住宅/公寓/别墅等

*建筑面积：平方米

*房屋结构：层，室，厅，卫等

*房屋状况：新装修/二手房等

2.乙方已对该房产进行了实地了解，并同意以分期付款的方式购买该房产。

二、合同价款及支付方式

1.该房产的总价款为人民币元（大写：圆整）。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付价款：

*首付款：人民币元（大写：圆整），于签订本合同之日起个工作日内支付。

*第二期款：人民币元（大写：圆整），于年月日之前支付。

*第三期款：人民币元（大写：圆整），于年月日之前支付。

*第四期款：人民币元（大写：圆整），于年月日之前支付。

*第五期款：人民币元（大写：圆整），于年月日之前支付。

*第六期款：人民币元（大写：圆整），于年月日之前支付。

*第七期款：人民币元（大写：圆整），于年月日之前支付。

*第八期款：人民币元（大写：圆整），于年月日之前支付。

*第九期款：人民币元（大写：圆整），于年月日之前支付。

*第十期款：人民币元（大写：圆整），于年月日之前支付。

*第十一期款：人民币元（大写：圆整），于年月日之前支付。

*第十二期款：人民币元（大写：圆整），于年月日之前支付。

*第十三期款：人民币元（大写：圆整），于年月日之前支付。

*第十四期款：人民币元（大写：圆整），于年月日之前支付。

*第十五期款：人民币元（大写：圆整），于年月日之前支付。

3.乙方应确保在付款期限内按时、足额向甲方支付款项，否则将承担相应的违约责任。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到全款后，按照合同约定的时间、地点向乙方交付房产，并协助乙方办理产权登记手续。具体交付时间为年月日，交付地点为该房产所在地。

2.乙方应在交付后尽快办理产权登记手续，以确保其合法权益得到保障。

3.如因甲方原因导致不能按时交付或办理产权登记手续，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.如乙方未按照合同约定时间、金额向甲方支付款项，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房产。

2.如甲方未按照合同约定时间、地点向乙方交付房产或未协助乙方办理产权登记手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。同时，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的款项。

3.如因不可抗力导致合同无法按时履行或无法履行，双方应友好协商解决，并尽力减轻双方的损失。如协商不成，双方均可解除本合同，并各自承担其因合同解除所造成的损失。

4.在履行本合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应停止履行本合同中有争议的部分内容，待争议解决后再继续履行。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买位于北京市某区某街的房屋（以下简称“该房屋”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为普通住宅，位于北京市某区某街，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，共有权证编号为京房权证（2024）第号。该房屋已经办理过抵押登记，抵押权人为银行，抵押登记日期为2024年1月1日。

二、房屋价款及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000元）。

2.乙方采取分期付款的方式支付该房屋价款：

（1）本合同签订之日起5个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）壹拾万元整（￥100,000元）。

（2）本合同签订之日起30个工作日内，乙方向甲方支付第一期房款人民币（大写）贰拾万元整（￥200,000元）。

（3）本合同签订之日起60个工作日内，乙方向甲方支付第二期房款人民币（大写）叁拾万元整（￥300,000元）。

（4）本合同签订之日起90个工作日内，乙方向甲方支付第三期房款人民币（