新版精装房房屋租赁合同书5篇.docx

新版精装房房屋租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的精装房出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于XXXXXX的精装房出租给乙方，该房屋为精装房，已具备基本居住条件。房屋面积为XX平方米，其中包含XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房和XX个卫生间。房屋内配备有XXXXXX等基本家具和设备。

第二条租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，但双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方在租赁期内需向甲方支付租金，租金为每年人民币XX元整（￥XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应在租赁期开始时一次性支付全年租金给甲方。如需分期支付，则每期租金应按照甲方指定的方式进行支付。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在租赁期开始时需向甲方支付押金人民币XX元整（￥XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应将押金通过银行转账方式支付给甲方指定账户。

第五条房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，房屋的日常维修和保养由乙方负责。如因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施设备，乙方应承担相应的维修费用。

2.维修通知：乙方在进行维修前，应提前通知甲方，并获得甲方的同意。否则，甲方有权要求乙方恢复原状或扣除相应的维修费用。

第六条房屋使用及管理

1.使用规定：乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修或改造，应提前获得甲方的同意。

2.管理责任：乙方应妥善管理房屋及其设施设备，防止盗窃、火灾等事故的发生。如因乙方管理不善造成损失，乙方应承担相应的责任。

第七条合同解除及终止

1.解除条件：在租赁期内，如甲乙双方协商一致或出现法定解除情形时，可解除本合同。

2.终止事宜：合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及其设施设备完好无损。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在租赁期内违约，应退还乙方已支付的租金和押金，并支付相应的违约金。

2.乙方违约责任：如乙方在租赁期内违约，应支付相应的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。具体违约金数额由双方协商确定。

第九条争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的精装房房屋，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，装修情况为精装。

2.甲方保证对出租的房屋拥有合法、完整的产权，有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、租赁用途及规定

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得损坏房屋结构或擅自改变房屋用途。

五、物业费用及维修责任

1.物业费用由乙方承担，乙方应按时向物业管理公司缴纳物业费用。

2.甲方负责房屋的维修，但人为损坏的维修费用由乙方承担。

3.乙方应及时向甲方报告房屋内的维修问题，甲方应在接到通知后及时维修。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违约，应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。