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融资租赁交易结构图及说明
一、直接租赁交易结构图及说明
1、融资性直接租赁
说明：
1）签订《融资租赁合同》；
2）签订《买卖合同》；
3）支付保证金、手续费和保险费；
4）支付租赁物购买款；
5）支付租赁物
6）支付租金（依据《融资租赁合同》）；
7）支付名义货价；
8）转移租赁物的所有权（若保证金不冲抵，则还需要退还保证金）。
2、经营性直接租赁
第1页共7页
说明：
1）签订《融资租赁合同》；
2）签订《买卖合同》；
3）支付保证金、手续费和保险费；
4）支付租赁物购买款；
5）支付租赁物；
6）支付租金（依据《融资租赁合同》）；
7）退还租赁物；
8）收回租赁物并转租或进行余值处理（若保证金不冲抵，则还需要退还保证金）。
二、售后回租交易结构图及说明
1、融资性售后回租
说明：
1）签订《融资租赁合同（回租）》；
2）签订《买卖合同（回租）》；
3）支付保证金、手续费和保险费；
4）支付租赁物购买款；
5）交付租赁物；
6）支付租金（依据《融资租赁合同（回租）》）；
7）支付名义货价；
8）转移租赁物的所有权（若保证金不冲抵，则还需要退还保证金）。
2、经营性售后回租
第2页共7页
说明：
1）签订《融资租赁合同（回租）》；
2）签订《买卖合同（回租）》；
3）支付保证金、手续费和保险费；
4）支付租赁物购买款；
5）交付租赁物；
6）支付租金（依据《融资租赁合同（回租）》）；
7）退还租赁物；
8）收回租赁物并转租或进行余值处理（若保证金不冲抵，则还需要退还保证金）。
三、厂商融资租赁交易结构图及说明
1、松散型
说明：
1）签订《厂商融资租赁合作合同》；
第3页共7页
2）选择租赁物和厂商；
3）依据《厂商融资租赁合作合同》向出租人推荐承租人；
4）签订《融资租赁合同》；
5）签订《买卖合同》；
6）支付保证金、手续费和保险费；
7）支付租赁物购买款（通常出租人还要与厂商签订《回购合同》）；
8）交付租赁物；
9）交付租金（依据《融资租赁合同》）；
10）支付名义货价；
11）转移租赁物的所有权（若保证金不冲抵，则还需要退还保证金）。
2、紧密型
说明：
1）签订《厂商融资租赁合作合同》；
第4页共7页
2）选择租赁物和厂商；
3）依据《厂商融资租赁合作合同》向出租人推荐承租人；
4）签订《融资租赁合同》；
5）签订《买卖合同》；
6）付款通知（保证金、手续费和保险费等）；
7）支付保证金、手续费和保险费（依据出租人的付款通知）；
8）付款通知（出租人直接支付租赁物购买款与应收保证金、手续费、保险费的差额）；
9）交付租赁物；
10）租金支付通知或指示书（要求承租人将应付租金支付给厂商）；
11）向厂商支付租金（依据《融资租赁合同》和租金支付通知或指示书）；
12）依据《厂商融资租赁合作合同》将代收的租金转付给出租人；
13）名义货价支付指示；
14）支付名义货价；
15）转付名义货价；
16）转移租赁物的所有权（若保证金不冲抵，则还需要退还保证金）。
四、转租赁交易结构图及说明
说明：
1）签订《融资租赁合同》；
第5页共7页
2）签订《买卖合同》；
3）签订《转租赁合同》；
4）支付保证金、手续费和保险费；
5）支付租赁物购买款；
6）支付租赁物；
7）转交租赁物；
8）支付租金（依据《转租赁合同》）；
9）支付租金（依据《融资租赁合同》）；
10）退还租赁物；
11）支付名义货价；
12）转移租赁物的所有权。
注：转租赁本身并不一定是一种融资租赁方式，转租赁是否为一种融资租赁方式，应当依据转租赁关系涉及的“租
赁”的形式—租赁或融资租赁确定。
五、（资金）委托租赁交易结构图及说明
说明：
1）签订《委托融资租赁合同》或《委托合同》；
2）签订《融资租赁合同》；
3）签订《买卖合同》；
4）支付保证金、手续费和保险费；
5）支付委托资金（依据《委托融资租赁合同》或《委托合同》）；
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