宅基地转让合同最新通用版6篇.docx

宅基地转让合同最新通用版6篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、宅基地基本情况

甲方宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，四至界限清晰，无纠纷。该宅基地已取得相关权属证书，产权归属明确，无争议。

二、转让方式

甲方自愿将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意受让。转让方式为：甲方将宅基地使用权及地上附着物（如有）一并转让给乙方，乙方支付相应的转让价款。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款：双方协商确定，宅基地使用权转让价为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方在签订本合同之日起XX日内，通过银行转账方式将转让价款支付给甲方。

四、宅基地交付及手续办理

1.甲方在收到乙方转让价款后XX日内，将宅基地交付给乙方使用。

2.甲乙双方共同协助办理宅基地使用权过户手续，相关费用由乙方承担。

五、权利义务

1.甲方保证所转让的宅基地使用权归其所有，且无纠纷、无抵押、无查封。如因宅基地权属问题导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。

2.甲方保证在交付宅基地时，地上附着物（如有）已清理干净，不影响乙方的正常使用。

3.乙方在受让宅基地后，应合理使用土地，不得改变土地用途，不得从事违法建设。

4.乙方在受让宅基地后，应妥善保管土地及地上附着物，如因保管不善造成损失的，应自行承担责任。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付宅基地或所交付宅基地存在权属纠纷的，应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方如未按合同约定支付转让价款或擅自改变土地用途的，应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方拥有位于某地的宅基地，现甲方同意将该宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于某地，面积为平方米，用途为住宅用地。甲方已为该宅基地办理了相关产权手续，确保该宅基地的合法性和安全性。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将该宅基地转让给乙方。该价格已包括所有与该宅基地相关的权益和费用。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可为银行转账或其他双方约定的支付方式。

三、过户手续及费用

1.甲方应协助乙方办理该宅基地的过户手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的产权。

2.过户费用由乙方承担。乙方应在过户手续办理前向甲方支付相关费用。

四、交付时间

甲方应在收到全部转让价款后日内将宅基地交付给乙方。交付时，甲方应确保该宅基地的产权清晰，无其他纠纷和争议。

五、违约责任

1.若甲方在收到全部转让价款后未能在规定时间内交付宅基地，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还全部转让价款，并赔偿因此造成的全部损失。

2.若乙方在合同签订后未能在规定时间内支付全部转让价款，则视为乙方违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同以中文书写，具有同等法律效力。本合同中的术语和定义应遵循相关法律法规和行业规范。

5.甲方和乙方的联系方式如下：电话号码为，电子邮件地址为。双方应确保以上联系方式的准确性和完整性，如有变更应及时通知对方。