含违约责任房屋买卖居间合同7篇.docx

含违约责任房屋买卖居间合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

丙方（居间方）：

公司名称：

统一社会信用代码：

注册地址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方经丙方居间服务，就甲方位于_____的房产（以下简称“该房产”）达成买卖意向，并签订本房屋买卖居间合同。

第一条房产基本情况

该房产位于_____，建筑面积为_____平方米，产权年限为_____年，用途为_____。甲方为该房产的合法产权人，并承诺无其他共有产权人。乙方已对该房产进行了实地查看，并认可该房产的现状。

第二条买卖价格及支付方式

1.甲方同意将该房产以_____元（大写：_____元整）的价格出售给乙方。该价格为净得价，包括该房产的所有附属设施、装修、车位等。乙方同意按该价格购买该房产。

2.乙方同意在签订本合同后_____个工作日内，将全部购房款_____元（大写：_____元整）支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应出具收款凭证给乙方。

第三条居间服务及费用

1.丙方为本次房屋买卖提供居间服务，包括提供房源信息、协助双方沟通、协助办理过户手续等。甲方和乙方同意向丙方支付居间费用。

2.甲方同意向丙方支付居间费用_____元（大写：_____元整）。乙方同意向丙方支付居间费用_____元（大写：_____元整）。丙方在收到上述费用后，应出具收款凭证给甲方和乙方。

第四条违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：

（1）甲方在收到购房款后未按时交付房产的，视为违约。乙方有权要求甲方立即交付房产，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。同时，甲方应向乙方支付违约金_____元（大写：_____元整）。

（2）乙方在支付购房款后，如因自身原因未按时接收房产的，视为违约。甲方有权要求乙方立即接收房产，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。

2.甲方和乙方同意，如因丙方的过错导致本合同无法履行的，丙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方和乙方造成的全部损失。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：

（1）如因丙方的虚假宣传或隐瞒事实导致甲方和乙方签订本合同的，丙方应向甲方和乙方支付违约金_____元（大写：_____元整），并赔偿因此给甲方和乙方造成的全部损失。

（2）如因丙方的过错导致过户手续无法办理的，丙方应向甲方和乙方支付违约金_____元（大写：_____元整），并赔偿因此给甲方和乙方造成的全部损失。

第五条合同生效及变更

1.本合同自三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同生效后，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经三方协商一致后，签订书面协议。

第六条其他约定事项

1.甲方和乙方同意，在办理过户手续时，应积极配合丙方及相关部门完成过户手续。如因甲方或乙方的过错导致过户手续无法按时完成的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

2.甲方和乙方同意，在签订本合同后，应及时办理房产的抵押权注销手续。如因甲方或乙方的过错导致抵押权未按时注销的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。3.甲方和乙方同意，在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行的，三方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由三方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.如因本合同发生争议，三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（居间方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下房屋出售给乙方，丙方提供居间服务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其名下位于______市______区______街______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______，产权年限为______年。

2.甲方保证该房屋的产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制交易的情