父母子女房产过户合同8篇.docx

父母子女房产过户合同8篇

篇1

甲方（父母）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（子女）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就房产过户事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方拥有一处房产，具体信息如下：

地址：_________________________

房屋所有权证号：_________________________

房屋面积：_________________________平方米

该房产为甲方个人合法财产，无任何权属纠纷。现甲方自愿将该房产过户给乙方。

二、过户事由

双方经过友好协商，甲方同意将其所拥有的房产过户给乙方，乙方同意接受该房产，并承担相应的权利和义务。过户后，乙方将成为该房产的合法所有人，享有相应的权益。

三、过户条款

1.双方同意，房产过户应按照国家有关法律、法规的规定进行，确保过户手续的合法性和有效性。

2.甲方应保证该房产无任何形式的抵押、查封、担保等权利限制，确保过户后乙方能够完全享有该房产的所有权。

3.双方应共同办理房产过户手续，确保过户流程的顺利进行。在办理过户过程中，如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应承担相应的违约责任。

4.乙方应按照约定支付房产过户相关费用，包括但不限于过户税费、评估费、中介服务费等。

5.房产过户完成后，乙方将成为该房产的合法所有人，享有该房产的使用权、收益权、处置权等权益。同时，乙方应承担相应的义务，包括但不限于按时缴纳房产税、维护房产等。

四、违约责任

1.若甲方在房产过户过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照约定支付房产过户相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因不可抗力因素导致房产过户无法完成，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，协商解决。

五、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（父母）：_________________（签字/盖章）

日期：_________________

乙方（子女）：_________________（签字/盖章）

日期：_________________

篇2

甲方（父母）：[父亲姓名]，身份证号码：[父亲身份证号码]

乙方（子女）：[子女姓名]，身份证号码：[子女身份证号码]

鉴于甲方与乙方之间存在亲子关系，现甲方愿意将其名下房产过户至乙方名下，乙方同意接受该房产。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产地址]。

2.房产面积：[房产面积]。

3.房产所有权证号：[房产证号]。

4.房产目前存在的其他共有权情况：[其他共有权情况说明]。

二、过户内容

1.甲方将其所拥有的上述房产过户至乙方名下。

2.过户完成后，乙方将成为该房产的合法所有人。

三、过户费用及支付方式

1.过户费用共计人民币[过户费用金额]元，由乙方承担。

2.支付方式：乙方在办理过户手续前一次性支付甲方。

四、双方义务及责任

1.甲方保证该房产无任何形式的权属纠纷，无任何形式的抵押、查封等限制交易的情形。

2.甲方应在乙方支付完过户费用后，积极配合乙方办理房产过户手续。

3.乙方应按时支付过户费用，并在过户完成后履行相关的物业管理和维修责任。

4.如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的过户费用。

五、法律责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房产所有权，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.若乙方未按时支付过户费用，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

3.本合同内容真实、