营业房租赁合同范本7篇.docxVIP

营业房租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方营业房事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁物业

甲方同意将其合法拥有的营业房出租给乙方使用，乙方同意接受该物业的租赁。物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的物业描述。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金支付方式分为______期支付，每期支付金额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付周期和具体时间见附件。

四、物业使用及维修

1.乙方应合理使用物业，不得进行任何违法活动。

2.乙方应负责保持物业的清洁和整洁，并承担日常维护费用。

3.物业的维修和保养由乙方负责，甲方将提供必要的协助。

五、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。合同结束后，如乙方无违约情况，甲方将全额退还保证金。

六、合同终止与续租

1.合同终止：在租赁期限届满时，本合同自动终止。

2.合同续租：若双方有意续租，应当在租赁期限届满前______个月进行协商并签订新的租赁合同。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.若乙方在租赁期内擅自改变物业用途或进行违法活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致物业损坏的，乙方应承担修理或赔偿责任。

八、其他条款

1.本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并书面形式进行。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。任何因执行本合同而引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

联系电话：__________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________

联系电话：__________________

日期：____年____月____日

附件：

1.物业描述（包括地址、面积、布局等）

2.租金支付周期和具体时间表

3.其他与本合同相关的补充协议或约定事项

（注意：以上内容仅为示例，实际合同应根据具体情况进行调整，并由法律顾问审核以确保法律效力和风险防控。）

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将营业房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的营业房位于____________________（详细地址）。

2.租赁物用途：仅限于乙方作为商业经营使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同签订后______日内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）有权按本合同约定收取租金。