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标准版租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于_________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，结构为_________，房屋内配套设施及附属设施情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）_________；

（2）_________；

（3）_________。

四、保证金及抵押物

1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金总额为_________元（大写：_________元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方应在签订本合同的同时，将保证金支付至甲方指定的账户。甲方收到保证金后，应向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如果乙方没有违约行为，甲方应在返还房屋时退还保证金；如果乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应款项后返还剩余保证金。

4.抵押物：乙方同意将以下物品作为抵押物交付给甲方：

（1）_________；

（2）_________；

（3）_________。

五、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。如需改变用途，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应妥善维护租赁物及其配套设施和附属设施，不得损坏。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

3.甲方有权对租赁物及其配套设施和附属设施进行检查和维修，乙方应予以配合。如需维修费用由乙方承担。

六、违约责任及赔偿损失

1.乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按照约定的用途使用租赁物；

（2）擅自改变租赁物的用途；

（3）未妥善维护租赁物及其配套设施和附属设施；

（4）损坏租赁物及其配套设施和附属设施；

（5）未按时支付租金或保证金；

（6）其他违约行为。

2.乙方如有违约行为，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任如下：

（1）因违约行为导致甲方无法按时交付租赁物或租赁物无法正常使用的，乙方应赔偿甲方相应的损失；

（2）因违约行为导致租赁物损坏的，乙方应赔偿甲方相应的维修费用；

（3）因违约行为导致合同提前终止的，乙方应赔偿甲方剩余租赁期内的租金损失及相应费用。如有其他约定，按约定执行。如没有约定，则按以下标准计算：剩余租赁期内的租金损失=剩余租赁期内的月数*月租金；相应费用包括但不仅限于中介费、评估费、拍卖费等。具体费用以实际发生为准。如双方协商不成，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的义务。如一方不履行义务导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。同时要注意合同解除权的约定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.甲方出租的房屋内已有设施包括：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、租赁期间的水电费用及其他费用

1.租赁期间的水电费用由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳。