建筑公司仓库租赁合同.docx

《建筑公司仓库租赁合同》

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方建筑公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于乙方因[工程项目名称]建设需要，租赁甲方仓库用于存放建筑材料、设备及相关物资，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就仓库租赁事宜达成如下协议：

一、仓库基本情况

1.仓库位置：位于[详细地址]，仓库面积为[X]平方米，仓库结构为[砖混结构、钢结构等]，仓库内部布局包括[详细描述仓库内部空间划分，如若干个大型存储区、办公区、通道等]。

2.仓库设施：甲方应确保仓库具备基本的使用功能，包括但不限于[照明系统、通风系统、消防设施（如灭火器、消火栓、消防喷淋系统等）、排水系统等]，并保证这些设施在租赁期间正常运行且符合相关安全标准。如在租赁期间设施出现故障或损坏，甲方应及时维修或更换，维修或更换费用由[具体承担方，可约定]承担。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.若乙方在租赁期满后仍有继续租赁的需求，应提前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。续租合同的条款除租赁期限、租金等根据实际情况重新确定外，其他条款原则上应与本合同保持一致。

三、租金及支付方式

1.租金标准：仓库每月租金为人民币（大写）[大写金额]元整（小写：￥[小写金额]元/月）。此租金为含税价，包含仓库的使用权费用，但不包括乙方在使用仓库过程中产生的水电费、物业管理费（若有）及其他因使用仓库而产生的费用。

2.支付方式：乙方应在每月[租金支付日，如每月5日]前向甲方支付当月租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账至甲方指定账户，账户信息：开户行[开户银行名称]，账户名[账户名称]，账号[账号号码]]。甲方应在收到租金后[X]个工作日内提供正规发票给乙方。

3.押金：乙方应在签订合同后[X]天内向甲方支付人民币（大写）[大写金额]元整（小写：￥[小写金额]元）作为押金。租赁期满或合同提前终止时，在乙方结清所有费用且无违约行为的情况下，甲方应将押金无息退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿金。

四、仓库交付与归还

1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将仓库交付给乙方，并确保仓库及相关设施设备处于可正常使用状态。交付时，甲乙双方应共同对仓库进行验收，确认仓库的实际状况与合同约定相符，并签署仓库交付验收单。验收内容包括但不限于仓库的面积、结构、设施设备的完整性及运行状况等。

2.归还时间：乙方应在租赁期满或提前终止租赁协议时，及时清空仓库并归还甲方。归还时间不得迟于租赁期满或合同终止后的[X]天。乙方归还仓库时，应保证仓库及相关设施设备的完好性（正常损耗除外），并清理干净仓库内的垃圾及杂物。

3.归还验收：甲方在收到乙方归还的仓库后，应进行验收。若发现仓库或设施设备有损坏、丢失等情况，乙方应负责修复或赔偿。对于损坏的设施设备，乙方应按照其市场价值或修复成本进行赔偿；对于丢失的物品，乙方应按照其市场价值进行赔偿。若乙方未在规定时间内完成赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分仍由乙方承担。

五、仓库的使用与维护

1.使用规定：乙方应按照仓库的设计用途及相关法律法规的要求合理使用仓库，不得在仓库内从事违法违规活动，不得擅自改变仓库的结构或用途。如因乙方原因导致仓库损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任及赔偿由此给甲方造成的损失。

2.维护责任：在租赁期间，甲方负责仓库主体结构及外部设施（如屋顶、外墙、地基等）的维护与修缮工作，确保仓库的安全性。但因乙方原因导致的损坏除外，如乙方在仓库内进行不当施工、超重货物存放等行为造成仓库损坏，乙方应承担修复费用。乙方负责仓库内部设施（如照明灯具、门窗、货架等，若为乙方自行安装）及仓库内环境卫生的维护与清理工作，保持仓库整洁、有序。如乙方发现仓库主体结构或外部设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]天内进行检查并采取相应的措施。

六、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.有权按照合同约定收取租金及押金。

2.按照合同约定的时间、条件将仓库交付给乙方使用，并保证仓库及设施设备的正常运行。

3.对乙方的仓库使用情况进行监督，如发现乙方违反合同约定的使用规定或存在安全隐患，有权提出书面整改意见，乙方应在接到通知后[X]天内进行整改。

4.在租赁期间，负责仓库主体结构及外部设施的维护与修缮工作（因乙方原因导致的损坏除