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房地产开发股东合作协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就合作开发____________房地产项目，明确合作各方的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。

一、合作方式

公司注册资金____________万元，甲方出资占股____________%；乙方出资占股____________%。双方共同出资成立____________公司，负责项目的开发与运营。

二、合作项目

本协议所涉及的合作项目为____________，包括但不限于土地获取、规划设计、施工建设、市场营销及后期物业管理等。

三、合作时间

合作时间为____________年，自本合同签字生效之日起算。若需延长合作期限，需经双方协商一致并签署书面协议。

四、合作分工

1.甲方负责项目的资金筹措、市场推广、销售管理等工作。

2.乙方负责项目的技术支持、设计方案、施工管理等工作。

3.双方应定期召开项目进展会议，及时沟通项目进展情况及存在的问题。

五、权利与责任

1.甲方享有对项目的管理权、决策权及收益分配权。

2.乙方应保证提供的技术方案符合国家相关法律法规及行业标准，确保项目的顺利实施。

3.双方应共同承担项目开发过程中的风险，任何一方不得单方面做出影响项目进展的决策。

六、保密条款

在合作期间，双方应对涉及项目的商业秘密、技术资料及其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。违者需承担相应的经济和法律责任。

七、收益分配

1.项目所得利润按双方股权比例进行分配，甲方占股权分成____________%，乙方占股权分成____________%。

2.每年进行年终分红____________次，分红时间为每年____________月，分红依据为项目实际利润。

3.若需提留利润用于项目再投资，需经双方协商一致，提留部分按股权比例计入双方股本金。

八、合作保障措施

1.合作期间，任一方未经对方同意擅自退出合作，责任方需赔偿被侵害方的投入损失及应得收益。

2.若因不可抗力导致项目无法继续，双方应协商确定项目的后续处理方案，包括技术及资产的处置。

九、违约条款

1.任何一方违反本协议条款，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.若因违约导致项目无法继续，违约方需赔偿对方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用。

十、争议解决

如在本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

十二、合同签署

本协议自双方签字之日起生效。

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

以上为房地产开发股东合作协议书的基本框架，具体内容可根据实际情况进行调整和补充。确保协议条款的合理性和可执行性，保护双方的合法权益。