【不动产租赁合同】厂房租赁合同范本8篇.docx

【不动产租赁合同】厂房租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于______的厂房出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为______，占地面积为______，产权年限为______年。

1.2乙方承诺租赁该厂房用于______目的，并保证在租赁期间内合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金______元。租金总额为______元。

3.2乙方应在每年______月______日前向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金______元。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后______天内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签署返还确认书。如乙方未能按时返还租赁物，则应按日向甲方支付违约金______元。

五、承租方的权利与义务

5.1乙方在租赁期间享有以下权利：

（1）对租赁物享有使用权；

（2）对租赁物进行装修、装饰；

（3）对租赁物进行转租；

（4）享有甲方提供的物业管理服务；

（5）享有甲方提供的其他服务。

5.2乙方在租赁期间应承担以下义务：

（1）按时向甲方支付租金；

（2）保证租赁物的安全、完好使用；

（3）不得擅自改变租赁物的用途；

（4）不得擅自转租租赁物；

（5）不得在租赁物内从事违法活动。

六、出租方的权利与义务

6.1甲方在租赁期间享有以下权利：

（1）对租赁物享有所有权；

（2）对租赁物享有收益权；

（3）对租赁物享有管理权。

6.2甲方在租赁期间应承担以下义务：

（1）保证租赁物的安全、完好交付；

（2）为乙方提供物业管理服务；

（3）为乙方提供其他服务；

（4）保证租赁物的合法使用。

七、违约责任及赔偿标准

7.1乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金______元。如逾期超过______天，甲方有权提前终止合同并收回租赁物。同时，乙方应赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

7.2乙方如擅自改变租赁物的用途或转租租赁物，应按日向甲方支付违约金______元。同时，甲方有权提前终止合同并收回租赁物。乙方应赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

7.3乙方如在租赁物内从事违法活动，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因违约所造成的全部损失。同时，甲方有权提前终止合同并收回租赁物。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于_________，建筑面积为_____平方米。

1.2乙方租赁该厂房用于生产、储存、经营等用途。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证将租赁物恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币_____元（大写：_____元整）。租金需于每年年初支付，具体支付时间为每年的_____月_____日。

3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并注明“厂房租金”字样。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在租赁期开始之日将租赁物交付给乙方。租赁物交付时，双方应签署交付确认书