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个人房屋租赁合同（非中介）5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____市____区（县）____街道（乡镇）____号，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：____。

3.甲方需保证出租的房屋权属清晰，无争议。如因房屋权属问题引起纠纷，由甲方承担全部责任。

二、租赁期限

1.租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，并支付续租租金。甲方有权决定是否同意续租。

3.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复房屋原状。如乙方未按时返还或未恢复房屋原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元（大写：____），其中已支付租金为____元（大写：____），剩余租金为____元（大写：____）。

2.剩余租金支付方式及期限为：自合同签订之日起每半年支付一次，具体支付时间为每年的____月____日和每年的____月____日。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应支付甲方租赁保证金为____元（大写：____）。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋并恢复房屋原状。如乙方未按时返还或未恢复房屋原状，甲方有权将租赁保证金作为赔偿金扣除。

3.甲方应在租赁期满或合同提前终止时返还租赁保证金（扣除赔偿金后）给乙方。

五、其他费用及税金

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，如逾期缴纳，则应承担相应的违约责任。

2.甲方应承担的房屋出租相关税费由甲方自行承担。

3.租赁期间，如因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担；如因乙方使用不当造成房屋损坏而产生的维修费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金为____元（大写：____）。同时，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方如逾期支付租金或相关费用，则应按日向甲方支付逾期付款违约金为未付款项的万分之五（5‰）。逾期付款违约金总额以未付款项总额为限。

3.甲方如提前收回房屋或乙方提前退租，均视为违约行为。违约方需向守约方支付违约金为未履行完毕的租金总额加上租赁保证金总额。同时，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

七、合同变更和解除

1.甲乙任何一方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方。经协商一致后，可以变更或解除合同。但违约方需向守约方支付违约金并赔偿全部损失。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可以协商变更或解除合同。但违约方需向守约方支付违约金并赔偿全部损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复房屋原状。如乙方未按时返还或未恢复房屋原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权将租赁保证金作为赔偿金扣除。

4.合同变更或解除后，双方应共同检查房屋状况并签署书面交接协议。如有损坏或丢失的物品及设施等损失由违约方承担。如双方无法协商一致时可通过法律途径解决纠纷。但违约方需向守约方支付违约金并赔偿全部损失。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋类型为XX，结构为XX结构。

3.甲方出租的房屋内设施包括但不限于：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合