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投资用款房产证抵押借款协议8篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方需要资金进行投资，乙方同意向甲方提供借款，甲方自愿以其名下的房产证作为抵押物，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、借款用途

本协议项下的借款用于投资，甲方应严格按照协议约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

二、借款金额和期限

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币[借款金额]元。

2.借款期限：本协议项下的借款期限为[借款期限]个月，自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

三、利率和利息

1.利率：本协议项下的借款利率为年利率[利率百分比]%。

2.利息支付：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付利息，利息金额为[利息金额]元。

四、抵押物

1.抵押物：甲方以其名下的房产证作为抵押物，房产证编号为[房产证编号]。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币[抵押物价值]元。

五、抵押物保险

甲方应为抵押物购买保险，保险金额为抵押物的价值，保险期限与借款期限相同，保险费用由甲方承担。

六、还款和清算

1.还款方式：甲方应于借款期限届满前向乙方一次性偿还借款本金。

2.清算方式：甲方在还清借款本金和利息后，乙方应及时返还甲方抵押的房产证，并办理相关清算手续。

七、违约责任

1.甲方如未按照协议约定的用途使用借款，乙方有权要求甲方立即返还借款本金和利息。

2.甲方如未按时支付利息或返还借款本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照协议约定提供借款，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

本协议项下的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其投资用房的房产证作为抵押物，向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本协议项下的借款仅用于甲方投资用途，具体投资项目为：XXXX。甲方应提供合法、有效的项目资料，确保借款的合法合规性。

二、借款金额和期限

1.借款金额：人民币（大写）XXXX元整。

2.借款期限：自本协议生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率和利息

1.借款利率：本协议项下的借款利率为年利率XX%。

2.利息计算：利息自借款发放之日起计算，按季结息，每季度最后一个月的XX日支付利息。

3.逾期利率：如甲方逾期还款，逾期利率为年利率XX%。

四、还款方式

1.甲方应按照协议约定的期限和金额还款。

2.甲方应在还款期限前将还款资金存入乙方指定的账户。

3.乙方在还款期限后有权从甲方账户中扣除还款资金。

五、抵押物

1.甲方以其投资用房的房产证作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

2.抵押物价值：人民币（大写）XXXX元整。

3.抵押物保管：抵押物由甲方保管，但乙方有权对抵押物进行检查和评估。

4.抵押物处置：如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、保证和承诺

1.甲方保证所提供的抵押物为其合法所有，并有权处分。

2.甲方保证所提供的项目资料真实、完整、有效。

3.甲方承诺按时还款，并承担因违约而产生的法律责任。

4.乙方承诺在收到还款资金后，及时办理相关手续并返还甲方抵押物。

七、违约责任

1.如甲方未能按时还款或提供虚假资料，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未能按时返还甲方抵押物或未能履行本协议约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

九、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。