长期租赁门面合同5篇.docx

长期租赁门面合同5篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方长期租赁甲方门面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于[门面地址]的门面出租给乙方，乙方已对该门面进行了实地察看，并充分了解该门面的现状。

2.乙方承租该门面后，将用于经营[经营项目]，并保证在租赁期内合法经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，若乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后，应在合理期限内给予答复。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[租金金额]元。租金按年支付，乙方应在每年的租赁期满前一个月内完成下一年租金的支付。

2.乙方支付的租金不包含税金和其他费用，税金和其他费用由乙方自行承担。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金作为乙方履行合同的担保，若乙方在租赁期内未违反合同规定，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。

2.若乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

五、房屋修缮与使用管理

1.乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设备。如需装修、装饰，乙方应事先征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋内外环境的清洁卫生，不得在房屋内外乱贴乱画。

3.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或违反合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每天[违约金金额]元计算。

2.若乙方在租赁期内擅自转租或转让房屋，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.若甲方在租赁期内无故收回房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.若双方在租赁期内发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。

2.本合同生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约，违约方应承担相应的法律责任。

甲方（签字）：[甲方签名]

日期：[日期]

乙方（签字）：[乙方签名]

日期：[日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于杭州市区（县），房管部门测绘（或目测）房屋结构为砖混结构，建筑面积为XX平方米。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

第三条房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

第四条租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第五条续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

第六条租金及保证金

（一）乙方同意按每月XX元的价格租用甲方房屋。

（二）在合同签订日，乙方需向甲方交纳XX元的保证金；如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

第七条租金支付方式

（一）每XX月结算一次房租，乙方需在房租到期前XX个工作日支付下个月的房租。

（二）甲方收取房租后，向乙方提供正式的发票。

第八条租赁期内相关费用及税金

（一）乙方承担租赁期内的水费、电费、电话费、物业管理费、房