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广场场地租赁协议与广场场地租赁合同
合同编号：__________
甲方基本信息：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方基本信息：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
第一章：定义与解释
1.1定义
除非本合同另有规定，以下术语具有以下含义：
（1）“广场”指甲方拥有使用权并用于出租的场地；
（2）“乙方”指甲方同意租赁广场场地的个人或单位；
（3）“租赁期”指甲方同意乙方租赁广场场地的期限；
（4）“租金”指甲方应收取的场地租赁费用。
1.2解释
本合同各条款的标题仅为方便查阅而设，不影响合同条款的解释。
第二章：租赁场地与用途
2.1租赁场地
甲方同意将以下场地出租给乙方：
地址：__________
2.2场地用途
乙方租赁广场场地仅用于__________（注明用途，如：举办各类活动、商业展览等）。
第三章：租赁期限与租金
3.1租赁期限
甲乙双方约定，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租金
（1）租金标准：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；
（2）租金支付方式：采用__________（如：银行转账、现金支付等）方式支付；
（3）租金支付时间：乙方应在每个租赁期开始前__________日，将当期租金支付至甲方指定的账户。
第四章：甲方的权利与义务
4.1甲方的权利
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；
（2）甲方有权对乙方在租赁场地内举办的活动进行监督和管理；
（3）租赁期满或本合同提前解除后，甲方有权要求乙方无条件撤离租赁场地。
4.2甲方的义务
（1）甲方应保证租赁场地符合乙方使用需求；
（2）甲方应在租赁期内负责租赁场地的维修、保养及安全工作；
（3）甲方应在租赁期满后，协助乙方办理相关撤离手续。
第五章：乙方的权利与义务
5.1乙方的权利
（1）在租赁期内，乙方有权按照本合同约定使用租赁场地；
（2）乙方有权要求甲方在租赁期内提供必要的协助与支持；
（3）租赁期满后，乙方有权要求甲方按照约定退还租赁保证金（如有）。
5.2乙方的义务
（1）乙方应按照本合同约定用途使用租赁场地，不得擅自改变；
（2）乙方应按时足额支付租金；
（3）乙方应遵守国家法律法规，保证在租赁场地内举办的活动合法、合规；
（4）租赁期满后，乙方应按照约定将租赁场地恢复原状，并撤离租赁场地。
第六章：租赁场地的维护与改造
6.1维护责任
乙方在租赁期间应合理使用并负责租赁场地的日常维护，保证场地设施设备完好。若因乙方不当使用或故意损坏导致场地设施设备损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。
6.2改造与装修
如乙方需对租赁场地进行改造或装修，应事先向甲方提交详细的改造或装修方案，并经甲方书面同意。改造或装修不得影响场地的主体结构和安全，费用由乙方承担。租赁期满或合同提前解除时，乙方应将场地恢复原状。
第七章：租赁保证金
7.1保证金缴纳
乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为租赁保证金。租赁保证金用于保证乙方履行本合同的各项义务。
7.2保证金退还
租赁期满且乙方按照约定将租赁场地恢复原状并撤离租赁场地后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还租赁保证金。
第八章：保险
8.1乙方应自行购买并维持有效的保险，以保障租赁场地、活动及人员安全。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、公共责任等。
8.2乙方应在租赁期开始前向甲方提供保险单副本，并保证保险在租赁期间始终有效。
第八章：违约责任
9.1甲方违约
若甲方未能履行其在本合同项下的任何义务，导致乙方无法正常使用租赁场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、退还已付租金等。
9.2乙方违约
若乙方未能履行其在本合同项下的任何义务，甲方有权采取以下一项或多项措施：
（1）要求乙方立即改正违约行为；
（2）暂停提供租赁场地使用权；
（3）解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
第九章：合同的变更和解除
10.1变更
本合同的任何变更均需甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。任何口头协议均不构成对本合同的变更。
10.2解除
在以下情况下，甲方有权解除本合同：
（1）乙方未按时足额支付租金；
（2）乙方违反本合同约定，经甲方催告后仍不改正；
（3）乙方因破产、清算等原因丧失履约能力。
第十章：不可抗力
11.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、行为、社会异常事件等。
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