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房屋租赁合同纠纷和解协议书案例

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

甲方联系邮箱：__________

乙方联系邮箱：__________

甲方地址：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为承租方，双方因房屋租赁合同发生纠纷，现双方本着平等、自愿、公平的原则，就解决租赁合同纠纷事宜达成如下和解协议：

第一章定义与解释

1.1本协议中所使用的以下术语具有如下含义：

（1）“房屋”指位于__________的房产，房屋所有权证号为__________。

（2）“租赁合同”指甲方与乙方于__________年__________月__________日签订的《房屋租赁合同》。

（3）“纠纷”指甲方与乙方在租赁合同履行过程中产生的争议。

1.2本协议条款中的解释顺序如下：

（1）条款正文；

（2）附件及补充协议；

（3）租赁合同；

（4）相关法律法规。

第二章和解事项

2.1甲乙双方同意就以下事项达成和解：

（1）乙方同意支付甲方截至__________年__________月__________日的租金及滞纳金共计人民币__________元整。

（2）甲方同意减免乙方__________个月的租金，具体为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

（3）甲乙双方同意解除租赁合同，自本协议签订之日起生效。

第三章付款方式

3.1乙方应在协议签订之日起__________个工作日内，将租金及滞纳金支付至甲方指定的以下账户：

账户名称：__________

开户银行：__________

账号：__________

3.2乙方支付租金及滞纳金后，甲方应向乙方出具相应的收据。

第四章房屋交接

4.1乙方应在__________年__________月__________日前将房屋及房屋钥匙、相关设施设备等完好无损地交付给甲方。

4.2甲方应在收到房屋及相关物品后进行验收，如无异议，双方签署房屋交接确认书。

第五章保密条款

5.1除非依法应当向有关部门提供本协议内容外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

5.2违反本保密条款的一方，应承担违约责任，向守约方支付人民币__________元整的违约金。

第六章权利与义务

6.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证其对房屋享有合法的出租权，并保证房屋不存在任何权属争议。

（2）甲方在租赁期间应保证房屋符合约定的居住条件，并对房屋及其附属设施进行必要的维修保养。

（3）甲方在租赁期满或提前解除合同时有权收回房屋及附属设施。

6.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照租赁合同的约定使用房屋及其附属设施。

（2）乙方应妥善保管房屋及附属设施，合理使用，并按时支付租金。

（3）乙方在租赁期间如需对房屋进行改造或增设设施，应事先取得甲方书面同意。

第七章违约责任

7.1一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2甲方未能按约定提供房屋或未能保证房屋符合约定的居住条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权按照租赁合同的约定追究乙方的违约责任。

第八章不可抗力

8.1本协议履行期间，如发生不可抗力事件，影响本协议履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要的措施减少损失。

8.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为等，双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。

第九章争议解决

9.1双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十章其他条款

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后与本协议具有同等法律效力。

10.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.4本协议的任何条款如与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。

第十一章资产交割

11.1双方确认，本协议签订之日起，乙方应将租赁期内添置的不可移动的固定设施无偿留给甲方，甲方无需为此支付任何费用。

11.2乙方应在本协议生效后__________个工作日内，将租赁期内添置的可移动资产搬离房屋，以免影响甲方对房屋的使用。

第十二章通知与送达

12.1本协议项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式送达对方。

12.2通知应以挂