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上海房子租房的合同7篇

篇1

上海市房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方居住地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方居住地址]

鉴于甲方是位于上海市[具体地址]的房屋的合法所有者，且愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋坐落于上海市[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2租赁房屋内已配备的设施包括（具体列举主要设施）。

1.3租赁房屋用途为居住，乙方不得用于其他商业用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月提出续租意向并与甲方协商。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）[租金金额汉字大写]元整/月。

3.2乙方应于每月的第X日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额XX%的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）[押金金额汉字大写]元整给甲方。

4.2租赁期满，乙方如未损坏房屋及设施，并结清所有费用后，甲方应退还押金。

4.3乙方如违反本合同任何条款，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

第五条房屋修缮与使用管理

5.1租赁期内，甲方应负责房屋的正常维修。除较大修缮项目外，日常的维修费用由甲方承担。

5.2乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁期内，甲方提供的设施如有老化或故障，乙方应及时通知甲方维修或更换。

第六条违约责任

6.1甲乙双方如有一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

6.2若乙方擅自转租、转让或转借房屋，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿损失差额。

第七条合同的变更与解除

7.1如遇特殊情况需要变更或解除本合同，双方应协商一致并书面签署变更或解除协议。变更或解除协议应当符合法律法规的规定。若双方无法达成协议或发生纠纷的，任何一方均有权向人民法院起诉。

篇2

上海市房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

地址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

地址：[乙方住址]

鉴于甲乙双方就租赁甲方位于上海市的房屋一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于上海市[详细地址]的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构类型]。

租赁房屋附属设施包括：[附属设施清单，如电梯、空调、家具等]。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：人民币[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的XX日前将当月租金支付给甲方。

3.租金押金：签订本合同时，乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。合同终止时，押金在扣除应付费用后退还。

第四条租赁房屋的用途及要求

乙方承诺租赁房屋仅作为居住使用，不得用于违法活动。乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

第五条房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将房屋及其附属设施恢复原状后返还给甲