二手房购房合同范本5篇.docx

二手房购房合同范本5篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋结构：___________________

4.房屋建筑面积：___________________平方米

5.附属设施：___________________（包括水电、煤气、家具等）

二、房屋买卖

1.甲方自愿将本合同约定的房屋出售给乙方。

2.乙方已充分了解房屋状况，自愿购买该房屋。

3.购房总价：人民币________元整（大写：___________________元整）。

4.支付方式：乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方，余款在过户完成后______日内付清。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对所售房屋拥有完整的产权，无任何纠纷。

2.甲方在收到全额购房款后______日内办理房屋过户手续。

3.过户费用由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方在办理完过户手续后______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，附属设施一并移交。

3.房屋交付后，乙方负责房屋的保管及安全。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付违约金，每逾期一日，支付总房款______%的违约金。

2.若甲方未按照约定时间办理过户手续或交付房屋，应支付违约金，每逾期一日，支付总房款______%的违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。甲方除退还乙方已支付的购房款外，还需支付总房款______%的违约金。

六、其他事项约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________的二手房交易达成协议，现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，订立本购房合同，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于__________的二手房出售给乙方，房屋具体信息如下：房屋类型：______；建筑面积：______平方米；房屋结构：______；房屋权属证明编号：______。

2.房屋配套设施及物品详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。此价格包含房屋本身价值、配套设施及物品等。

2.乙方应在合同签订之日起___个工作日内将购房款支付至甲方指定账户。甲方收到款项后出具收据。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后的___个工作日内，将房屋交付给乙方，并将房屋权属证明交付乙方。双方现场办理房屋交接手续。

2.甲乙双方应在本合同签订后的___个月内办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。违约金为购房款的___%。若违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2.若甲方未按约定时间交付房屋及权属证明，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为购房款的___%。若违约金不足以弥补乙方损失，乙方有权要求