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场地租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场地事宜协商一致，订立本合同。

一、租赁场地基本情况

1.场地位置：位于____________________（详细地址），场地面积为______平方米，场地四至范围为东至______，西至______，南至______，北至______（如有具体场地平面图可作为附件，与本合同具有同等法律效力）。场地包括场地及附属的建筑物、设施设备等（以下统称“租赁场地”），场地用途为____________________（明确约定用途，如仓储、办公、商业经营等）。

二、租赁期限、租金及押金

1.租赁期限

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

2.租金标准及支付方式

租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金不包含乙方在使用场地过程中产生的水电费、物业费、税费等其他费用，乙方应另行承担并按时缴纳。

乙方应在每月__日前，将当月租金支付至甲方以下指定账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

银行账号：__________________

甲方应在收到租金后__个工作日内，向乙方开具合法有效的收款凭证。

3.押金

乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。如乙方有违约行为或拖欠租金等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

三、场地交付及使用要求

1.甲方应于____年__月__日之前将租赁场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地现状进行检查、确认，并签署场地交付确认书作为本合同附件。场地应符合约定的用途及正常使用状态，附属建筑物、设施设备等应能正常运行。

2.乙方在租赁期间，应合理使用租赁场地及其附属设施设备，不得擅自改变场地用途、破坏场地结构或损坏设施设备。如需对场地进行装修、改造或增设他物，应事先向甲方提交书面申请及装修方案，经甲方书面同意后方可实施。装修、改造不得破坏场地主体结构，租赁期满或合同解除时，乙方对场地的装修、增设部分无偿归甲方所有（可移动部分除外），乙方不得拆除、破坏。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。

2.甲方应保证对租赁场地拥有合法出租权，确保场地无产权纠纷、抵押纠纷等影响乙方正常使用的情形。若因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。

3.甲方应负责租赁场地主体结构及附属设施设备（按交付时状态界定范围）的正常维修、保养，确保场地及设施设备在租赁期内可正常使用。因甲方未及时履行维修、保养义务，致使乙方无法正常使用场地或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。但因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内按约定用途合理使用租赁场地及其附属设施设备。

2.乙方应按时支付租金、押金及水电费、物业费等其他费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金；逾期超过__日的，甲方有权解除合同，收回场地，并没收押金，乙方应按照租金总额的__%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.在租赁期间，乙方应负责场地及其附属设施设备的日常清洁、维护和管理工作，遵守物业管理规定及当地政府关于场地使用的各项法规、政策，做好安全、消防、环保等工作，因乙方原因导致的安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。

六、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

3.在租赁期间，若乙方逾期支付租金或其他费用累