徐州市商业房租赁合同7篇.docx

徐州市商业房租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

名称：[出租方法人名称]

地址：[出租方地址]

电话：[出租方电话]

承租方（乙方）：

名称：[承租方法人名称]

地址：[承租方地址]

电话：[承租方电话]

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]，装修情况为[装修情况]。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权进行出租。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：[支付方式]。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

第四条保证金

1.乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。

2.保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除应付费用后退还乙方。

第五条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。如需转租，需事先征得甲方同意。

第六条违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或提供设施，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按合同约定支付租金或保证金，需承担相应的违约责任。

3.乙方如擅自转租房屋或改变房屋结构和用途，需承担相应的违约责任。

第七条合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致后，可提前解除租赁合同。合同解除时，乙方需将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方违约导致合同提前解除，乙方需承担相应的违约责任。如因甲方违约导致合同提前解除，甲方需承担相应的违约责任。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可通过法律途径解决纠纷。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的徐州市商业房（以下简称“租赁房屋”）达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于徐州市，具体地址为。

2.租赁房屋面积为平方米。

3.租赁房屋用途为商业经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费等经营费用，这些费用由乙方另行支付。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在签订合同时将租赁房屋交付给乙方，并保证租赁房屋符合约定的用途。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证租赁房屋完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修与保养

1.甲方负责租赁房屋的维修与保养工作。在租赁期内，如租赁房屋出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，如因自身原因造成损坏，应由乙方负责修复。

六、违约责任

1.甲方未按时交付租赁房屋的，应支付违约金元。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金元。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未按时返还租赁房屋的，应支付违约金元。

4.乙方在使用租赁房屋过程中，如违反合同约定造成损坏的，应赔偿甲方因此造成的损失。

七、不可抗力因素

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的