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房屋漏水协议范文5篇
篇1
甲方(委托方):XXX,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方(受托方):XXX,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
甲方因房屋漏水问题,委托乙方进行维修。为明确双方权利和义务,经协商一致,签订本协议。
一、维修项目
乙方负责对甲方房屋漏水问题进行全面维修,包括但不限于以下内容:
1.屋顶漏水维修;
2.墙面漏水维修;
3.管道漏水维修;
4.窗户漏水维修;
5.其他甲方指定的维修项目。
二、维修标准
乙方在维修过程中,应遵循以下标准:
1.使用合格的维修材料,确保维修质量;
2.按照规定的施工工艺进行维修,确保施工安全;
3.遵守相关法律法规和行业规范,确保合法合规;
4.按照甲方要求的时间节点完成维修任务。
三、维修费用及支付方式
1.维修费用:具体费用根据实际维修项目和工程量确定,双方协商一致后签订《维修费用清单》。
2.支付方式:甲方应按照《维修费用清单》约定的时间和金额向乙方支付维修费用。支付方式可选择银行转账或现金支付。
3.发票:乙方在收到维修费用后,应及时向甲方开具合法有效的发票。
四、维修期限及验收标准
1.维修期限:乙方应在签订协议后尽快安排维修工作,并在约定的时间内完成维修任务。具体维修期限根据实际情况确定,并写入《维修合同》。
2.验收标准:维修完成后,乙方应及时通知甲方进行验收。验收标准包括但不限于以下内容:
-维修部位无漏水现象;
-维修材料合格,施工工艺规范;
-相关证件齐全,合法合规;
-维修记录完整,可追溯。
3.验收时间:甲方应在接到乙方验收通知后尽快进行验收,并在验收合格后签署《验收报告》。
五、保修条款及售后服务
1.保修条款:乙方对所维修项目承担保修责任。保修期为自验收合格之日起一年。在保修期内,因维修质量原因导致的漏水问题,乙方应负责免费维修。
2.售后服务:保修期满后,乙方仍需对甲方提供售后服务。对于因甲方使用不当或自然灾害等不可抗力因素导致的漏水问题,乙方可提供有偿维修服务。具体费用和内容双方另行协商确定。
六、违约责任及纠纷解决方式
1.违约责任:若乙方未按照协议约定履行维修义务,或维修质量不符合约定标准,乙方应承担相应的违约责任。具体责任包括但不限于:返还已支付的维修费用、赔偿甲方因此造成的损失等。
2.纠纷解决方式:若双方在履行协议过程中发生纠纷或争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.协议生效:本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.协议修改:本协议的修改和补充,必须以书面形式进行,并由双方签字(或盖章)确认。修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。
3.未尽事宜:本协议未尽事宜,由双方友好协商解决。协商不成的,可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(业主):___________
乙方(物业公司):___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方就房屋漏水问题达成如下协议:
一、协议背景
甲方在乙方管理的物业小区内拥有一套住房,近期发现房屋存在漏水问题,严重影响甲方的日常生活和财产使用。乙方作为物业管理方,同意协助甲方解决房屋漏水问题。
二、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务,确保乙方能够迅速有效地解决甲方的房屋漏水问题,维护甲方的合法权益。
三、协议内容
1.乙方应在接到甲方反映的房屋漏水问题后,尽快安排专业人员进行维修处理。维修处理过程中,乙方应保证维修质量,确保漏水问题得到根本解决。
2.在维修处理过程中,乙方应尽量减少对甲方日常生活的影响,如有可能,应在维修前提前通知甲方,并在维修完成后及时清理现场,恢复房屋原状。
3.如果维修处理过程中需要甲方提供任何协助或配合,乙方应提前告知甲方相关要求,并确保在甲方的协助下顺利完成维修工作。
4.乙方应建立健全的维修服务制度,确保在接到甲方的维修请求后能够及时响应和处理。同时,乙方也应加强对维修人员的培训和管理,提高维修人员的专业技能和服务意识。
5.甲方在维修处理过程中应给予乙方必要的支持和配合,确保维修工作能够顺利进行。如因甲方原因导致维修无法按时完成,甲方应承担相应的责任。
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