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2024年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务真题练习试卷A卷附答案--第1页

2024年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务真题

练习试卷A卷附答案

单选题（共45题）

1、2016年8月1日，王某出售一套住宅，免征（）。

A.个人所得税

B.印花税

C.契税

D.增值税

【答案】B

2、采用互联网开发法开发客源的劣势是（）。

A.成本高

B.客户筛选难度大

C.时效性较差

D.需要长时间积累

【答案】B

3、工业用地使用权出让的法定最高年限是（）年。

A.3

B.5

C.50

D.100

【答案】A

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4、根据《合同法》，租赁期限不得超过（）年。

A.10

B.15

C.20

D.30

【答案】C

5、按资金来源划分，可以将房地产交易资金支付方式分为（）。

A.现金支付和转账支付

B.一次性支付和分期支付

C.自有资金支付和转账支付

D.自有资金支付和贷款支付

【答案】D

6、下列不属于房屋实物状况查看的注意事项的是（）。

A.户型是否方正

B.采光状况

C.注意景观

D.关注电梯质量

【答案】C

7、下列不属于房屋实物状况查看的注意事项的是（）。

A.户型是否方正

B.采光状况

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C.注意景观

D.关注电梯质量

【答案】C

8、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请（）。

A.变更登记

B.更正登记

C.转移登记

D.注销登记

【答案】B

9、房屋租赁合同中可以不需要约定（）。

A.房屋基本情况

B.租赁期限

C.租金标准及支付方式

D.佣金标准及支付方式

【答案】D

10、房屋所有权人互换房屋的，应申请的不动产登记类型是（）。

A.首次登记

B.变更登记

C.转移登记

D.注销登记

【答案】C

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11、砖木结构的住宅楼一般在（）层以下。

A.3