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商业性房屋长期出租合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方所拥有的商业性房屋长期出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商业性房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。房屋平面图及其四至范围见本合同附件一。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

乙方同意向甲方支付租金，租金标准为：[租金金额]元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金支付方式：[支付方式]。

四、保证金

乙方同意向甲方交纳保证金，金额为[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护房屋等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得将房屋转租或借给他人使用，如有违反，甲方有权收回房屋并扣除其保证金。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的法律责任。

七、争议解决

如甲乙双方就本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。但乙方在租赁期内不得擅自终止租赁关系。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.双方协商确定的其他事项：[其他事项]。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其商业性房屋长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型：_________。

3.房屋结构：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年的第一个月向甲方支付当年租金。如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规，不得损害公共利益和他人的合法权益。

3.乙方在租赁期内负责房屋的维护和保养，确保房屋的安全使用。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方在租赁期内享有对房屋的安全监管权，如发现乙方存在安全隐患或违规行为，有权要求乙方立即整改。如乙方拒不整改，甲方有权解除租赁合同。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，则每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。如逾期超过三个月，甲方有权