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消防员入职合同

商铺租房合同

协议方信息

出租方信息

出租方名称：____________________________

出租方法定代表人：____________________________

承租方信息

承租方名称：____________________________

承租方法定代表人：____________________________

合同

租赁标的

1.1租赁商铺的位置为：，其面积为：平方米。商铺的用途为：。商铺的基本设施包括但不限于：。商铺的交付状态为：____________________________。

租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____________________________年____________________________月____________________________日起，至____________________________年____________________________月____________________________日止。租赁期满后，如双方希望继续租赁，应另行签订合同。

租金及支付

3.1本合同租金为每月____________________________元（人民币）。承租方应按月支付租金，支付方式为：____________________________。租金支付应于每月的____________________________日前完成。

3.2在租赁期开始时，承租方需支付首期租金。租金应通过____________________________方式支付，承租方应确保租金按时支付，逾期支付将产生____________________________的滞纳金。

押金

4.1承租方在签署合同时需支付押金____________________________元（人民币），作为租赁期间的担保金。押金应在合同签署时一次性支付给出租方。

4.2租赁期满后，若承租方未有任何违约行为且商铺状态良好，出租方应在租赁结束后的____________________________天内退还押金。若承租方有损坏或违约行为，出租方有权从押金中扣除相应费用后退还剩余押金。

物业管理费

5.1物业管理费为每月____________________________元（人民币），涵盖____________________________。物业管理费的支付方式和时间与租金相同，承租方应按时支付物业管理费。

双方权利与义务

6.1出租方的义务：

提供符合合同要求的商铺，确保商铺基础设施和设备正常使用。

负责商铺的日常维护和修缮，确保商铺在租赁期内无重大质量问题。

在承租方提出合理要求时，出租方应及时解决商铺内的故障问题。

6.2承租方的义务：

按时支付租金和物业管理费，确保支付方式和时间符合合同规定。

维护商铺的清洁和正常使用，未经出租方书面同意，不得擅自改变商铺结构或用途。

在租赁期结束时，将商铺恢复至租赁前的状态，若有损坏应予以修复。

合同变更与解除

7.1本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。变更的内容包括但不限于租赁期限、租金、商铺用途等。

7.2合同解除的条件包括但不限于违约、不符合合同约定等。合同解除后，双方应妥善处理租赁期内的事务，包括但不限于租金结算、押金退还等。

违约责任

8.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、未保持商铺良好状态、擅自改变商铺用途等。违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。

8.2违约责任的具体条款应根据实际情况进行协商和确定，以确保公平合理。

争议解决

9.1合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商未果，争议应提交至____________________________进行仲裁。仲裁结果为终局性，各方应遵守。

适用法律

10.1本合同的解释和执行应适用____________________________的法律法规。各方应遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

其他条款

11.1本合同的附件和补充协议是合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件和补充协议的内容应与合同条款一致，不得有相冲突的内容。

11.2对于合同未尽事宜，各方应通过协商达成书面补充协议。补充协议的内容同样构成本合同的一部分。

11.3若合同中的某一条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性，各方应协商修改无效条款，以使其符合合同的整体目的和意图。

合同签署

合同各方签署代表：

出租方代表姓名：_____________________________

承租方代表姓名：_____________________________

签署日期