小厂房出租合同.docVIP

小厂房出租合同

合同编号：_________________

签署日期：_________________

甲方（出租方）：

姓名：____________________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________________

甲方同意将其合法拥有的小厂房出租给乙方，乙方同意承租该厂房。双方根据公平、合法、自愿的原则，达成如下协议：

一、合同背景

1.1甲方为小厂房的合法拥有者，有权出租该厂房。

1.2乙方有意租赁该厂房，并同意按照合同条款履行相关义务。

二、出租房屋信息

2.1厂房位置

2.1.1地址：____________________________

2.2厂房基本情况

2.2.1建筑面积：____________________________

2.2.2房间布局：____________________________

2.2.3设施配备：____________________________

三、租赁条款

3.1租赁期限

3.1.1租赁开始日期：____________________________

3.1.2租赁结束日期：____________________________

3.1.3如需续租，乙方应提前____日书面通知甲方，双方协商续租条款。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金金额：人民币_________元（大写：）

3.2.2支付方式：乙方应按月/季/年支付租金，支付方式为银行转账。

3.2.3租金支付时间：租金应在每月/季/年____日前支付到甲方指定账户。

3.2.4甲方账户信息：

银行名称：__________________________

账户名称：_____________________

账户号码：____________________________

3.3押金

3.3.1押金金额：人民币_________元（大写：_________），租赁开始前乙方应支付给甲方。

3.3.2押金用途：押金用于保障租赁期间的房屋损坏及租金未付等问题。

3.3.3押金退还：租赁期满后，甲方在房屋检查确认无损坏的情况下，_____日内退还押金。

四、房屋使用与管理

4.1使用目的

4.1.1乙方仅可将厂房用于____________________________。未经甲方书面同意，不得改变用途。

4.2维护与修缮

4.2.1租赁期间，乙方应妥善使用厂房，保持厂房良好状态。

4.2.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修缮或赔偿。

4.2.3甲方负责房屋的结构性维护和修缮。

4.3房屋管理

4.3.1乙方不得擅自对房屋进行改建或装修。如需改建或装修，应获得甲方书面同意。

五、双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应按合同约定将厂房交付乙方，并保证厂房符合使用条件。

5.1.2甲方不得随意进入乙方租赁的房屋，除非紧急情况或乙方同意。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及其他费用。

5.2.2乙方应合法使用厂房，遵守相关法律法规。

5.2.3乙方在租赁期内应保持厂房的正常使用及清洁。

六、合同变更与解除

6.1合同变更

6.1.1如需变更合同条款，双方应协商一致并签署书面变更协议。

6.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。

6.2合同解除

6.2.1双方如遇合同履行困难，可以协商解除合同。

6.2.2甲方或乙方如有违约行为，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

七、争议解决

7.1争议处理

7.1.1双方如发生争议，应通过友好协商解决。

7.1.2如协商未果，争议应提交至乙方所在地的人民法院解决，法院裁定为最终决定。

八、合同的生效

8.1合同文本

8.1.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

8.1.2本合同自双方签署之日起生效。

8.2补充协议

8.2.1对于本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并形成书面文件。

8.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：

姓名：____________________________

签署日期：____________________________

乙方（签字）：

姓名：____________________________

签署日期：____________________________

该合同文本涵盖了小厂房出租合同的所有主要条款，确保了双方权益的明确和保障。请根据具体情况进行调整或补充。