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门面合同书范本
第一篇范文:合同编号:__________
一、定义与术语
1.2“门面”指甲方提供给乙方使用的商业用房,具体位置及面积详见附件一。
1.3“租赁期”指甲方将门面租赁给乙方的期限,自合同生效之日起计算,具体期限详见附件二。
1.4“租金”指甲方按照合同约定向乙方收取的门面租赁费用,具体金额及支付方式详见附件三。
1.5“附件”指本合同所附的文件,包括但不限于附件一、附件二、附件三等。
二、租赁物及租赁期限
2.1甲方同意将门面租赁给乙方,乙方同意承租甲方提供的门面。
2.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一。
2.3租赁期限自合同生效之日起计算,具体期限详见附件二。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照附件三约定的租金金额、支付周期及支付方式向甲方支付租金。
3.2乙方逾期支付租金的,甲方有权按照合同约定收取滞纳金。
四、甲乙双方的权利与义务
4.1甲方权利与义务:
(1)甲方有权按照合同约定收取租金。
(2)甲方应保证门面的正常使用,负责门面的维修、保养。
(3)甲方不得干涉乙方合法经营,不得无故解除合同。
4.2乙方权利与义务:
(1)乙方有权按照合同约定使用门面。
(2)乙方应按约定支付租金,遵守甲方制定的规章制度。
(3)乙方不得擅自改变门面的结构和用途,不得损坏门面设施。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务,如一方违约,应承担相应的违约责任。
5.2甲方违反合同约定,导致乙方无法正常使用门面的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
5.3乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。
六、争议解决
6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、合同变更、解除及终止
7.1甲乙双方协商一致,可以变更或解除合同。
7.2在租赁期内,如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方均有权解除合同。
7.3合同终止后,乙方应在合同约定的期限内将门面交还给甲方。
八、附件
附件一:门面位置及面积说明
附件二:租赁期限及租金调整说明
附件三:租金支付方式及滞纳金标准
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
一、定义与术语
1.2“门面”指甲方提供给乙方使用的商业用房,具体位置及面积详见附件一。
1.3“租赁期”指甲方将门面租赁给乙方的期限,自合同生效之日起计算,具体期限详见附件二。
1.4“租金”指甲方按照合同约定向乙方收取的门面租赁费用,具体金额及支付方式详见附件三。
1.5“丙方”指为本合同提供担保、监督及服务协调的第三方主体,具体职责详见附件四。
1.6“附件”指本合同所附的文件,包括但不限于附件一、附件二、附件三、附件四等。
二、租赁物及租赁期限
2.1甲方同意将门面租赁给乙方,乙方同意承租甲方提供的门面。
2.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一。
2.3租赁期限自合同生效之日起计算,具体期限详见附件二。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照附件三约定的租金金额、支付周期及支付方式向甲方支付租金。
3.2乙方逾期支付租金的,甲方有权按照合同约定收取滞纳金。
四、甲乙丙三方的权利与义务
4.1甲方权利与义务:
(1)甲方有权按照合同约定收取租金。
(2)甲方应保证门面的正常使用,负责门面的维修、保养。
(3)甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保责任。
(4)甲方有权根据市场情况调整租金,具体调整幅度及周期详见附件三。
4.2乙方权利与义务:
(1)乙方有权按照合同约定使用门面。
(2)乙方应按约定支付租金,遵守甲方制定的规章制度。
(3)乙方不得擅自改变门面的结构和用途,不得损坏门面设施。
(4)乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。
4.3丙方权利与义务:
(1)丙方有权监督乙方履行合同约定的义务。
(2)丙方应确保乙方按照合同约定支付租金,如乙方逾期支付,丙方应承担连带责任。
(3)丙方应协助甲方处理租赁期间的纠纷,保障甲方权益。
(4)丙方有权在乙方严重违约时,代甲方行使解除合同的权利。
五、违约责任
5.1甲乙丙三方应严格履行合同约定的义务,如一方违约,应承担相应的违约责任。
5.2甲方违反合同约定,导致乙方无法正常使用门面的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
5.3乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,丙方应承担连带责任。
5.4丙方违反合同约定,甲方有权要求丙方承担违约责任。
六、争议解决
6.1本合同履行过程中发
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