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个人毛坯房租房合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为毛坯房，内部设施完好。乙方承租该房屋后，应对房屋进行必要的装修和改造，以确保居住舒适和安全。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期内，甲方不得随意收回房屋，乙方也不得随意退房。如一方需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币元/月，总金额为人民币元。租金支付方式为本合同签订后乙方一次性支付甲方元作为租房押金，剩余租金在租赁期内每月的日之前支付。

2.甲方应提供正规的租房发票给乙方，乙方在支付租金时应要求甲方提供发票。如甲方无法提供正规发票，乙方有权拒绝支付租金。

四、租赁期间的水电费用及其他费用

1.租赁期间的水电费用由乙方承担。乙方应按时缴纳水电费用，并承担因逾期缴纳而产生的滞纳金等额外费用。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违反法律法规的行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方在租赁期间应对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的设施完好。如因甲方未能及时维护和保养房屋设施而导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.如一方未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。

2.如乙方未能按时支付租金或水电费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。甲方在解除合同时应提前一个月书面通知乙方，并返还乙方已支付的租金和押金。

3.如甲方未能按时交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。乙方在解除合同时应提前一个月书面通知甲方，并返还甲方已支付的租金和押金。

六、合同生效时间及补充条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜可由双方协商补充，协商补充条款与本合同具有同等法律效力。如协商不成，双方可依法向有关机构申请仲裁或提起诉讼。

3.在合同履行过程中如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决。如协商不成时合同自动终止。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋设施完好地交还甲方，并自行承担搬离费用和安全责任。如因乙方原因造成房屋设施损坏或丢失时，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方应在租赁期满或合同终止时返还乙方已支付的租金和押金，并返还因甲方原因造成的损坏物品或赔偿相应损失。如甲方未能按时返还租金和押金时，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的个人毛坯房达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为毛坯房，尚未装修。房屋面积为[房屋面积]平方米，其中卧室、客厅、厨房、卫生间等布局详见附件一。

二、租赁期限

本租赁合同期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体转账账户信息详见附件二。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋布局，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或进行违法活动。

3.乙方应注意安全使用房屋，避免火灾、盗窃等事故的发生。如因乙方原因造成房屋损坏或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反房屋使用规定等。

2.违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解