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旺铺出租书面合同模板范文5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法经营的旺铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、旺铺基本情况

1.甲方出租的旺铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.旺铺内设施包括但不限于：[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回旺铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付。

2.具体支付时间为：XXXX年XX月XX日支付第XX期租金，金额为XX元；XXXX年XX月XX日支付第XX期租金，金额为XX元；以此类推，直至租赁期满。

3.乙方需按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

四、用途及经营

1.乙方承诺租赁该旺铺用于合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得扰乱市场经营秩序。

3.乙方如需改变经营场所或调整经营方向，应事先征得甲方同意。

五、维修及保养

1.甲方负责旺铺的维修及保养工作。在租赁期内，如旺铺内设施出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用过程中，如发现旺铺内设施存在安全隐患或需维护保养，应及时通知甲方进行处理。

3.租赁期满，甲方收回旺铺时，应确保旺铺内设施完好。如乙方在租赁期内对旺铺造成损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

2.如因违约方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应认真阅读并理解合同条款。如双方对合同条款存在疑问或争议，应及时进行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行时，双方可协商解除本合同。如协商不成时，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

4.承租方在本合同终止后需返还房屋给出租方时，应确保房屋内的固定装修和设施不受到破坏和损坏。如承租方破坏房屋内的固定装修和设施时，出租方有权要求承租方承担相应的赔偿责任。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的旺铺出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成以下条款：

第一条旺铺基本情况

1.甲方出租的旺铺位于XXXXXX，建筑面积为XX平方米。

2.该旺铺为商业用途，适用于经营活动。

3.甲方保证该旺铺的产权清晰，无纠纷，可正常使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

3.甲方应在收到乙方续租申请后一个月内给予书面答复。如同意续租，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应在合同签订之日起X日内向甲方支付第一年的租金。此后，乙方应在每年期满前X个月向甲方支付下一年的租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具正式的租金收据。

第四条旺铺维修与保养

1.甲方负责旺铺主体结构的维修与保养，确保旺铺的结构安全。

2.乙方负责旺铺内部设施的维修与保养，确保设施的正常使用。

3.因维修保养需要停业或影响正常经营的，应提前通知对方，并尽可能减少对正常经营的影响。

第五条违约责任

1.甲方如未按约定时间交付旺铺，每逾期一日，应向乙方支付租金总额X%的违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额X%的违约金。

3.若一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失。

第六条合同解除与终止