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前期前期物业服务合同5篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方对乙方物业（以下简称本物业）提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业位于_________，建筑面积_________平方米。

二、物业管理服务内容

1.房屋共用部位的维修、养护和管理；

2.房屋共用设施、设备的维修、养护、运行和管理；

3.物业管理区域内的环境卫生、绿化、美化和秩序维护；

4.房屋共有部位、共用设施、设备使用中受益人的合法权益；

5.物业管理相关费用的收取和管理；

6.法律法规规定的其他物业管理服务内容。

三、物业管理服务期限

前期物业管理服务期限自本合同生效之日起至本物业首次业主会确定物业管理企业并签订《物业管理委托合同》之日止。

四、物业管理服务费及支付方式

1.乙方应按建筑面积向甲方交纳物业管理服务费。具体标准为：_________元/平方米·月。

2.乙方应在每月的第一日之前向甲方支付当月的物业管理服务费。

3.甲方收到乙方支付的物业管理服务费后，应当向乙方出具符合国家规定的发票。

4.乙方若拖欠物业管理服务费，应当按照欠款金额的千分之三向甲方支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方应当依据本合同对乙方物业提供管理服务。

（2）甲方有权要求乙方遵守本物业的规章制度和规定，并按时支付物业管理服务费。

（3）甲方应当对乙方的装修装饰行为进行事先的书面告知和事中监督。

（4）甲方应当对乙方的投诉和求助及时进行处理。

（5）甲方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

2.乙方权利义务

（1）乙方应当遵守本物业的规章制度和规定，并按时支付物业管理服务费。

（2）乙方有权要求甲方提供优质的物业管理服务。

（3）乙方在装修装饰前应当向甲方提交装修装饰方案，并遵守甲方的书面告知和事中监督。

（4）乙方在物业管理区域内不得从事违反物业管理规定的行为。如有违反，应当接受甲方的制止和处罚。

（5）乙方应积极配合甲方开展各项物业管理服务工作，自觉维护物业管理秩序。

六、违约责任

1.甲方若违反本合同规定，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方若违反本合同规定，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商补充部分与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.乙方如需提前解除本合同，应提前三个月书面通知甲方，并赔偿甲方因此造成的实际损失。如乙方未提前通知甲方而单方解除本合同，则应承担违约责任，并赔偿甲方的全部实际损失。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供前期物业服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业地址：_________

二、物业服务内容

1.物业服务范围：甲方负责乙方所购物业的前期物业服务工作。物业服务范围包括：房屋管理、公共设备设施管理、环境卫生管理、绿化管理、秩序维护等。

2.物业服务内容：甲方应按照《物业管理条例》等相关法律法规的规定，履行以下职责：

（1）房屋管理：对房屋进行定期巡查，发现问题及时处理。对房屋共有部分进行维护和管理，确保房屋安全、完好。

（2）公共设备设施管理：对物业区域内的公共设备设施进行日常维护和保养，确保设备设施正常运行。对设备设施进行定期检测，及时发现并处理潜在问题。

（3）环境卫生管理：保持物业区域的环境卫生整洁，定期清扫公共区域和垃圾处理。对业主的生活垃圾进行分类处理，确保环境无污染。

（4）绿化管理：对物业区域的绿化进行养护和管理，确保绿化植物茁壮成长。定期对绿化植物进行修剪和美化，提升物业区域的景观效果。

（5）秩序维护：维护物业区域的秩序和安全，制定并执行安全管理制度。对进出物业区域的人员和车辆进行登记和管理，确保物业区域的安全。

三、物业服务期限

本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至