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房屋转让的房屋土地转让合同范本6篇

篇1

甲方（转让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有一块位于某地的房屋土地，现甲方决定将其转让给乙方，乙方同意受让该房屋土地。为明确双方的权利和义务，特制定本合同，以资双方共同遵守。

一、房屋土地基本情况

该房屋土地位于某区（县）某街道（乡镇）某村（社区）某组（栋）某单元，面积为XX平方米，用途为XX。甲方已取得了该房屋土地的所有权证，权证编号为XX。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，该房屋土地转让价格为XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋土地的全部价值及相关税费。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将转让价款通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方在收到转让价款后，应出具合法有效的收款凭证给乙方。

三、房屋土地交付及办证

1.交付时间：甲方应在乙方支付完转让价款后XX个工作日内，将房屋土地交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋土地的所有权证及其他相关证明材料。

2.办证义务：甲方应积极协助乙方办理房屋土地的过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋土地的所有权证。办证过程中产生的相关税费及费用由乙方承担。

四、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权按照合同约定收取转让价款，并有权要求乙方在支付转让价款后履行相应的义务。

2.甲方义务：甲方应保证所转让的房屋土地权属清晰，无其他权利纠纷。在交付房屋土地时，甲方应保证其具有完全的处分权，并已将房屋土地上的所有权利转移给乙方。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋土地的所有权证，甲方应承担相应的违约责任。

3.乙方权利：乙方有权在支付转让价款后要求甲方履行交付房屋土地及协助办证的义务。如甲方未能在约定时间内完成交付或协助乙方办证，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方义务：乙方应按时支付转让价款，并在支付完毕后履行相应的义务。在办理过户手续时，乙方应积极配合甲方提供相关证明材料，并确保所有手续符合法律法规的规定。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能在约定时间内完成交付或协助乙方办证，或所转让的房屋土地存在权利纠纷，导致乙方无法顺利取得房屋土地的所有权证，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：返还乙方已支付的转让价款、赔偿乙方因此遭受的损失（包括直接损失和间接损失）、支付违约金等。

2.乙方违约：如乙方未按时支付转让价款或未能在约定时间内履行相应的义务，导致房屋土地无法顺利交付或过户手续无法按时完成，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

六、其他事项

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.争议解决：如甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保诉讼程序的顺利进行。

3.合同终止：有下列情形之一的，本合同可终止履行：

（1）因不可抗力致使合同目的不能实现的；

（2）双方协商一致的；

（3）甲方或乙方发生严重违约行为，导致合同无法继续履行的；

（4）其他符合法律法规规定的情形。

4.其他补充条款：本合同的未尽事宜，可由双方协商补充。补充条款应与本合同具有同等法律效力。如有其他特殊约定，双方可签订书面补充协议进行明确。

综上所述，甲、乙双方经过友好协商，共同制定了本房屋土地转让合同。希望双方能够本着诚实守信、等价有偿的原则履行本合同的所有条款。如有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。再次感谢双方的信任与理解！

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有一块位于某地的房屋土地，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋土地基本情况

1.房屋土地位于，面积为平方米，用途为。

2.房屋土地权属情况：该房屋土地为甲方所有，无其他共有权人。

3.甲方已取得的有关证件、文件、批文等，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证