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建筑工程施工总体部署及规划

一、施工原则

1、做好主体结构与装饰工程交叉，水电设备安装工程与装饰工程交叉。

同时注意安装工程的预留、预埋工作，杜绝打凿已完成的结构。

2、充分利用平面、空间和时间组织立体交叉作业，为及时插入装饰各

专业创造条件，避免出现装饰高峰，做到均衡施工。

3、各个工序执行“早开工、早竣工”的原则，见缝插针。

4、认真贯彻执行国家和地方的有关技术标准、规范、规程。

二、施工规划

1、现场设施的安置：

本工程现场考虑垂直运输机械的安置、原材料的加工间、办公室、职

工生活设施、现场搅拌用地及材料堆放场地等。沿建筑物周围设环形施工

道路。可利用的施工场地均采用硬地法，如木工、钢筋作业区、砂、石堆放

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区，均满浇厚素碎。

2、施工顺序：

施工顺序：土方开挖一清理基底验槽一截桩及垫层施工一承台基础施

工一基础回填f各层结构施工一砌筑工程一装饰、楼地面、门窗、屋面工

程一附属工程。安装工程服从于土建施工过程，土建施工应为安装创造有

利条件，水电预埋管线及设备予留孔洞随结构施工同步交叉进行，避免事

后剔凿。装饰工程采用先样板后全面展开的做法,各装饰分项在立体层间进

行交叉流水作业。

3、模板方案：

模板采用1830X915义18胶合板+方木+钢管扣件的模板体系。柱模板

配壹套，梁侧模板模配置两套，梁底模三套。采用梁板快拆体系加快模板

的周转使用。

4、脚手架：

外脚手架采用双排钢管扣件外脚手架。室内脚手架采用门架和马凳、

跳板搭设。

5、垂直运输及水平运输：

垂直运输：

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采用二台塔吊，主要用于模板、钢筋等材料半成品的运输。

采用3台提升货梯，辅以小推车水平运输。主要用于砌筑、抹灰、装饰、

材料的运输。

水平运输：

钢筋、模板等半成品的运输，主要利用塔吊辅以人力车运输。碎运输

场外采用碎搅拌运输车运输，场内主要采用泵送。局部采用塔吊吊运。

6、新技术、新工艺的推广及应用：

根据本工程特点，和我公司以往施工实践，采用以下新技术：

(1)高性能碎应用技术：

主体结构全部采用商品碎。碎双掺技术即碎中掺外加剂及粉煤灰

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(2)粗直钢筋连接技术：

安装前的粗钢筋连接采用闪光对焊，安装时直径222钢筋连接,采用

机械连接接头。

(3)新型模板应用技术：

柱、梁、墙、板模板全部采用胶合板模板及梁板快拆体系。

(4)新型建筑防水和塑料管应用技术：

PP-RU-PVC

屋面防水采用高分子防水材料；采用管材，管材。

(5)计算机应用和管理技术：

应用电脑和先进管理软件对工期和资源成本进行控制与管理。

(6)建设部未列入“四新技术”应用的内容：

全站仪、激光经纬仪、垂直度控制与楼层放线。界面剂、粘结剂在工

程装饰中的使用。

3、施工组织管理

1、项目管理模式:

公司根据多年来实践积累的项目管理经验，组织并实施整个项目的施

工管理，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和质量、工期控

制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时，

项目部在公司的领导下充分发挥企业的整体优势，按照“公司服务控制、

项目授权管理，保障施工质量，各方通力协作”的项H管理模式，达到高

效组合和优化项目生产要素。严格按IS09001模式标准建立项目质量保证

体系实施运作，形成以全面质量管理为中心，以专业管理和计算机辅助管

理相结合的科学管理体制，确保履行对业主的承诺。

为规范对该项目的管理工作，项目经理将按照公司颁布的《质量保证

手册》、《作业指导书》及《文明施工与成品保护管理办法》等文件实施管

理和控制。

2、项目组织机构：

为按期、优质、安全、文明地完成本工程的各项生产