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最新商铺门面租赁合同的范文推荐5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺门面租赁给乙方使用等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其拥有的合法经营权的商铺门面出租给乙方，商铺门面位于____市____区（县）____街道（乡镇）____号，面积为____平方米。

2.乙方承租该商铺门面用于经营____，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该商铺门面的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺门面，乙方应如期返还。乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为____元（大写：____元整）。

2.乙方应自合同签订之日起三个工作日内向甲方支付租金。如有特殊情况需延期支付，乙方需提前向甲方说明情况并征得甲方同意。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金____元（大写：____元整），作为履行合同的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺门面交还甲方，并保证商铺门面设施完好。如乙方无违约行为，甲方应在三个工作日内将保证金退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应费用后退还保证金。

五、费用及税金

1.租赁期内，由乙方承担商铺门面的物业管理费、水电费、燃气费、宽带网络费等各项费用。乙方需按时向相关部门缴纳上述费用，避免对商铺门面的正常使用造成影响。

2.乙方在租赁期内需自行承担因经营产生的各项税费。如有偷税漏税行为，乙方需自行承担相应的法律责任。

六、装修及改造

1.乙方在租赁期内可以对商铺门面进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将商铺门面恢复原状并交还甲方。如因乙方擅自改造或破坏商铺门面结构，导致无法恢复原状的，乙方需承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，违约方需向守约方支付违约金____元（大写：____元整）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方如有以下行为之一时，视为违约：未按时向甲方支付租金；未按时向相关部门缴纳各项费用；擅自改变商铺门面用途；擅自对商铺门面进行装修或改造；擅自转租或转让商铺门面等。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况导致无法继续履行合同的，甲乙双方面需按照国家相关法规进行处理。如因甲方原因造成合同无法继续履行的，甲方应退还乙方剩余租金及保证金；如因乙方原因造成合同无法继续履行的，甲方不予退还剩余租金及保证金。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同且无需承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效。合同到期后自动终止。如有其他未尽事宜或需要续租的情况，请双方另行协商处理。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有以下商铺门面（以下简称“租赁物”）可供出租，乙方有意承租该租赁物，为明确双方的权利与义务，保护双方的合法权益，经协商一致，订立本合同。

一、租赁物描述

1.租赁物地址：_________________________

2.租赁物面积：_________________________（公）顷

3.租赁物用途：仅限于乙方所经营的_________________________（具体行业）使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为____