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乌鲁木齐商场租金调研报告

乌鲁木齐市商场租金调研报告

一、调研目的

调研乌鲁木齐市商场租金水平，帮助了解当前市场情况，为商

家选择合适的商场营销通道提供参考。

二、调研方法

采用问卷调查的方式，对乌鲁木齐市主要商场进行调研，获取

商场租金水平。

三、调研结果

根据问卷调查结果，乌鲁木齐市商场租金水平如下：

1.三星级商场

三星级商场是乌鲁木齐市主要商业中心，租金水平较高。

商场面积租金水平(每月)

100-300平方米12000元-30000元

300-500平方米30000元-60000元

500-1000平方米60000元-100000元

1000平方米以上100000元以上

备注：租金水平会根据商场地理位置，装修档次和周边竞争情

况而有所浮动。

2.二星级商场

二星级商场是乌鲁木齐市较为普遍的商业中心，租金水平适中。

商场面积租金水平(每月)

100-300平方米8000元-15000元

300-500平方米15000元-25000元

500-1000平方米25000元-40000元

1000平方米以上40000元以上

备注：二星级商场租金水平相对稳定，不会因地理位置和装修

档次对租金有较大影响。

3.一星级商场

一星级商场是乌鲁木齐市较为低端的商业中心，租金相对较低。

商场面积租金水平(每月)

100-300平方米5000元-8000元

300-500平方米8000元-12000元

500-1000平方米12000元-20000元

1000平方米以上20000元以上

备注：一星级商场租金水平较为固定，主要取决于商场的规模

和装修水平。

四、结论

乌鲁木齐市商场租金水平较高，在商场租赁过程中需要充分了

解市场行情和商场竞争情况，选择合适的商业中心定位。同时，

对于预算有限的商家，可以考虑选择二星级商场，租金水平适

中，但仍能获得较高的顾客流量。对于购物中心规模较小的商

家，可以考虑选择一星级商场，租金相对较低，便于低成本试

销产品。

以上为乌鲁木齐市商场租金调研报告，供商家参考使用。