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简单版个人房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋的建筑结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。

2.甲方出租的房屋包括[房屋附属设施]，具体设施明细详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。租金每[支付频率]支付一次，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应当在租赁期满前[提前通知天数]天通知甲方是否续租，并一次性支付续租租金。

四、保证金

1.乙方应当向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为承租房屋的担保。保证金不计利息，租赁期满后退还乙方。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间内应当自行承担房屋的日常维护、保养和维修费用。如需对房屋进行装修、改造或增设他物，应当事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间内应当按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权扣除保证金作为违约金。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应当向乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方如违反本合同的约定，应当向甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失和扣除保证金作为违约金。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应当严格遵守本合同的约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字或盖章]

承租方（乙方）：[乙方签字或盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有以下房屋，并同意出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内设施包括：家具、家电、水电、燃气、网络等。具体设施及数量如下：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复房屋原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、现金等。具体支付方式及账户信息如下：

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如乙方有违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为赔偿。如乙方无违约行为，甲方应返还租赁保证金给乙方。

五、维修责任及费用承担

1.甲方应负责维修房屋及其附属设施，包括但不限于房屋结构、墙面、地面、门窗、水电、燃气、网络等。维修费用由甲方承担。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管。如因乙方过错导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应严格遵守合同约定。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元。同时，违约方应承担因违约所造成的全部损失和费用。

2.如因不可抗力导致违约，违约方应及时通知对方，并提供相关证明材料。在得到对方认可后，可减轻或免除违约责任。

七、合同解除及终止条件

1.双方同意在租赁期满时终止合同。如一方需提前解除合同，