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车库买卖合同中的维修责任

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就车库买卖事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方出售给乙方的车库，具体位置为_________，建筑面积为_________平方米。

2.双方同意按本合同约定的条件进行车库的买卖交易。

第三条维修责任的界定

1.甲方在交付车库时，应确保车库的结构、设施及相关配套设备处于良好状态，符合国家及地方的相关安全标准。

2.乙方在接收车库后，负责日常的维护和小修小补，包括但不限于车库内的照明、门锁、排水等设施的正常使用和维护。

3.甲方对车库的重大维修责任承担如下：

车库的基础结构、屋顶、墙体等重大部分的维修由甲方负责，乙方应及时通知甲方进行维修。

甲方应在接到乙方的维修通知后，及时派人进行检查和维修，确保维修工作在合理时间内完成。

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条维修费用的承担

1.乙方在日常维护中产生的费用由乙方自行承担。

2.甲方负责的重大维修费用由甲方承担，乙方应提供相关费用的凭证，甲方应在收到凭证后____日内支付相关费用。

3.若因乙方的使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：乙方应在以下期限内向甲方支付款项：_________。

3.甲方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

按合同约定及时交付车库；

负责车库的重大维修，确保车库符合安全标准；

在接到乙方的维修通知后，及时进行维修。

2.乙方的权利与义务：

按合同要求支付款项；

负责车库的日常维护，确保车库的正常使用；

及时通知甲方进行重大维修。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

双方协商一致；

一方严重违约，致使合同无法继续履行；

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

在车库买卖合同中，维修责任的明确划分至关重要。