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我爱我家合租合同案例分析

合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就合租事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

合同标的

本合同标的为合租房屋，具体内容包括但不限于：

1.房屋地址：_________

2.房屋类型：_________（如：公寓、合租房等）

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋设施：_________（如：家具、电器等）

合同期限

合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

租金及支付方式

1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方，支付方式为：_________（如：银行转账、现金等）。

3.甲方应在收到租金后提供相应的收据或发票。

双方权利和义务

甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金。

2.甲方应保证房屋的基本设施完好，确保乙方正常居住。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，但需提前通知乙方。

4.甲方应在合同期内提供必要的协助，确保乙方的居住安全。

乙方的权利与义务

1.乙方有权在合同期内正常使用房屋及其设施。

2.乙方应按合同约定及时支付租金。

3.乙方应爱护房屋及其设施，保持房屋的整洁与卫生。

4.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，需经甲方同意。

房屋使用及管理

1.乙方应遵守小区管理规定，维护良好的邻里关系。

2.乙方不得在房屋内进行违法活动，若因乙方行为导致的法律责任由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行管理，确保房屋的安全与整洁。

违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

3.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息按未支付租金的____%计算。

争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

双方协商一致；

一方严重违约，致使合同无法继续履行；

乙方因个人原因需提前退租，需提前____天通知甲方。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

签字盖章

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同分析

合租合同的设计需要充分考虑到双方的权利与义务，确保合同的合法性与可执行性。合同的条款应当清晰明确，避免模糊不清的表述，以减少未来可能产生的争议。