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宅基地使用权有偿转让协议5篇

篇1

甲方（出让方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，住址：__________。

乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，住址：__________。

鉴于甲方拥有合法、有效的宅基地使用权，并愿意将该使用权有偿转让给乙方，乙方亦同意受让该使用权。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于：__________，四至界限为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。

2.宅基地面积为：__________平方米。

3.宅基地用途为：__________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）__________元（￥__________元）的价格将宅基地使用权转让给乙方。该价格为一次性买断价格，包括土地出让金、契税等相关费用。

2.乙方应在协议签订后__________日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可以选择银行转账、支票等方式。具体支付细节由双方协商确定。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证所转让的宅基地使用权为其合法拥有，并有权进行处分。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该宅基地的，甲方应承担相应的违约责任。

（2）甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利取得宅基地使用权。

（3）甲方不得在协议签订后反悔，否则应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时向甲方支付转让价款，否则应承担相应的违约责任。

（2）乙方在取得宅基地使用权后，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途或进行非法建设。

（3）乙方在协议签订后，应尽快办理相关过户手续，确保能够顺利取得宅基地使用权。

四、违约责任

1.甲方如未按照协议约定履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照协议约定支付转让价款或履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、争议解决方式

1.双方在履行协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行协议中未涉及争议的其他部分。

六、其他约定事项

1.双方应按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

2.乙方在取得宅基地使用权后，如需办理土地规划、建设等相关手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.附件：甲方身份证复印件、乙方身份证复印件、宅基地使用权证书等相关证明材料。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

本协议由以下双方当事人签订：

甲方（转让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的宅基地使用权，乙方愿意有偿受让该宅基地使用权，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、宅基地使用权的基本情况

1.宅基地位置：位于[具体地址]

2.宅基地面积：[具体面积]平方米

3.宅基地用途：用于住宅建设

4.宅基地使用权证号：[具体证号]

二、转让方式

甲方将上述宅基地使用权以有偿方式转让给乙方，乙方支付相应的转让款项。

三、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，宅基地使用权的转让价格为[具体金额]元。

2.支付方式：乙方在签订本协议之日起[具体时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

四、宅基地使用权交付与手续办理

1.交付时间：甲方在收到乙方转让款项后[具体时间]内，将宅基地使用权交付给乙方。

2.手续办理：双方在签订本协议之日起[具体时间]内，办理宅基地使用权转让的相关手续。

五、权利与义务

1.甲方权利与义务：甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，