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高档社区二手房买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房地产基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋产权

2.5房屋使用性质

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交付及过户

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3过户手续

4.4过户费用

5.违约责任

5.1买方违约责任

5.2卖方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

8.合同生效及期限

8.1合同生效条件

8.2合同期限

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2合同附件

9.3合同解释

10.合同附件

10.1房屋所有权证

10.2土地使用权证

10.3其他相关证明文件

11.合同签署

11.1合同签署地点

11.2合同签署日期

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同附件

14.1买卖双方身份证复印件

14.2房屋交易税费缴纳证明

14.3其他相关附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1买方基本信息

买方姓名：[买方姓名]

买方身份证号码：[买方身份证号码]

买方联系电话：[买方联系电话]

买方住址：[买方住址]

1.2卖方基本信息

卖方姓名：[卖方姓名]

卖方身份证号码：[卖方身份证号码]

卖方联系电话：[卖方联系电话]

卖方住址：[卖方住址]

2.房地产基本情况

2.1房屋坐落

所在地区：[所在地区]

街道地址：[街道地址]

楼号：[楼号]

房号：[房号]

2.2房屋结构

结构类型：[结构类型，如框架结构、砖混结构等]

2.3房屋面积

建筑面积：[建筑面积]

使用面积：[使用面积]

2.4房屋产权

房屋所有权证号：[房屋所有权证号]

产权性质：[产权性质，如商品房、经济适用房等]

2.5房屋使用性质

使用性质：[使用性质，如住宅、商业等]

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

总交易价格：[总交易价格]

3.2付款方式

付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]

3.3付款时间节点

首付款：[首付款金额]

首付款支付时间：[首付款支付时间]

剩余款项：[剩余款项金额]

剩余款项支付时间：[剩余款项支付时间]

4.交付及过户

4.1交付条件

房屋交付时，卖方应保证房屋符合合同约定的使用条件。

卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等必要文件。

4.2交付时间

房屋交付时间：[房屋交付时间]

4.3过户手续

买方负责办理房屋过户手续。

卖方应协助买方办理过户手续，并提供必要文件。

4.4过户费用

过户费用由买方承担。

5.违约责任

5.1买方违约责任

若买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金。

若买方未按约定办理过户手续，应向卖方支付违约金。

5.2卖方违约责任

若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金。

若卖方提供虚假信息或文件，应向买方支付违约金。

6.争议解决

6.1争议解决方式

争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]

6.2争议解决机构

争议解决机构：[争议解决机构名称或地址]

8.合同生效及期限

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同签订后，双方按约定完成付款及过户手续，合同正