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餐饮租赁合同精选2024年通用
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.餐饮租赁标的物
2.1餐饮店地址
2.2餐饮店面积
2.3餐饮店设施设备
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金处理
5.租金调整
5.1租金调整条件
5.2租金调整幅度
5.3租金调整通知
6.合同保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付方式
6.3保证金退还条件
7.使用范围与限制
7.1使用范围
7.2使用限制
8.维修与保养
8.1出租方维修责任
8.2承租方维修责任
8.3保养责任
9.损坏赔偿
9.1损坏认定
9.2赔偿方式
9.3赔偿金额
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同未尽事宜
14.3合同变更及解除
14.4合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：________
1.1.2出租方法定代表人：________
1.1.3出租方住所：________
1.1.4出租方联系电话：________
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：________
1.2.2承租方法定代表人：________
1.2.3承租方住所：________
1.2.4承租方联系电话：________
2.餐饮租赁标的物
2.1餐饮店地址：________
2.2餐饮店面积：________平方米
2.3餐饮店设施设备：
2.3.1烹饪设备：________
2.3.2冷藏设备：________
2.3.3餐桌椅：________
2.3.4洗洁设备：________
2.3.5其他设施设备：________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：________
3.2租赁终止日期：________
4.租金及支付方式
4.1租金金额：________元/月
4.2租金支付方式：
4.2.1预付租金：________元
4.2.2月租金支付日期：________
4.3逾期支付租金处理：
4.3.1逾期天数：________
4.3.2逾期租金利率：________%
5.租金调整
5.1租金调整条件：________
5.2租金调整幅度：________
5.3租金调整通知：
5.3.1调整提前通知期限：________
5.3.2通知方式：________
6.合同保证金
6.1保证金金额：________元
6.2保证金支付方式：________
6.3保证金退还条件：
6.3.1退还时间：________
6.3.2退还方式：________
7.使用范围与限制
7.1使用范围：________
7.2使用限制：
7.2.1不得经营违法活动
7.2.2不得改变餐饮店结构
7.2.3不得影响周边环境
8.维修与保养
8.1出租方维修责任
8.1.1出租方负责餐饮店内公共设施的维修和维护，包括但不限于供水、供电、供暖、排水等。
8.1.2出租方负责餐饮店内公共区域及公共设施的保养，确保其正常运行和使用。
8.2承租方维修责任
8.2.1承租方负责餐饮店内的设备、家具、装饰等的日常维护和保养。
8.2.2承租方在使用过程中对餐饮店造成的损坏，应负责修复或赔偿。
8.3保养责任
8.3.1承租方应定期对餐饮店进行清洁和保养，保持餐饮店的卫生和整洁。
8.3.2承租方应遵守相关法律法规和出租方的要求，确保餐饮店的正常运营。
9.损坏赔偿
9.1损坏认定
9.1.1损坏认定应以实际情况和维修费用为依据。
9.1.2损坏认定由双方共同协商确定，如协商不成，可由第三方鉴定机构进行鉴定。
9.2赔偿方式
9.2.1损坏赔偿应以实际损失为限，包括但不限于修复费用、更换费用等。
9.2.2赔偿方式可以是货币赔偿，也可以是实物赔偿。
9.3赔偿金额
9.3.1赔偿金额应根据损坏程度和实际损失进行计算。
9.3.2赔偿金额应由双方共同确认，并在合同中明确约定。
10.违约责任
10.1违约情形
10.1.1未按时支付租金
10.1.2违反租赁用途
10.1.3故意损坏租赁物
10.1.4违反租
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