整栋租赁合同范文6篇.docx

整栋租赁合同范文6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方整栋房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方整栋房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。房屋结构为_________，具备良好的抗震能力和安全性。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：_________（如：每半年支付一次，首次支付_________元，第二次支付_________元）。

3.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金_________元（大写：_________元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如按时支付租金、遵守租赁规定等。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋完好地返还给甲方，并结清所有费用后，甲方将租赁保证金无息退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或可能对房屋造成损害的行为，甲方有权要求乙方立即停止并恢复原状。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的千分之一计算。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同变更和解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方如需提前解除合同，应协商一致并签订书面解除协议。解除协议中应明确双方的权利和义务以及解除合同的日期等事项。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并由甲方退还乙方已支付的租金和保证金。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋平面图、设备清单等。

4.如有其他未尽事宜，双方可协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

5.如有其他约定事项需要补充或变更的，应协商一致并签订书面补充协议或解除协议。补充协议或解除协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有整栋建筑物的合法所有权，乙方有意租赁该建筑物，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的整栋建筑物出租给乙方，该建筑物位于_________，具体面积为_________平方米。

2.乙方承租后将对该建筑物进行统一经营和管理。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将建筑物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金支付方式为_________。

2.乙方应在每月