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二手房合同样本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋装修情况：__________。

5.房屋附属设施及物品：__________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币：__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币：__________元整（大写：__________元整）。

（2）房屋过户时，支付剩余购房款人民币：__________元整（大写：__________元整）。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在签订本合同后，及时办理房屋过户手续，将房屋产权转移给乙方。

2.过户完成后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

3.乙方应在接收房屋后，按照合同约定支付剩余购房款。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定办理房屋过户手续或交付房屋，应按照已支付购房款的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款或接收房屋，应按照未支付购房款的万分之五向甲方支付违约金。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封等限制情况，否则应承担由此产生的全部法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自签字之日起生效。未尽事宜，可另行协商补充。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：张三

身份证号：123456789012345678

联系电话：12345678901

乙方（买方）：李四

身份证号：098765432109876543

联系电话：0987654321

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为砖混结构，建筑面积为XX平方米，占地面积为XX平方米。房屋产权年限为XX年，剩余产权年限为XX年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币XX元（大写：XX元整）。乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款在办理房屋过户手续后分期支付。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方在签订合同时将房屋钥匙交给乙方，并保证房屋已经空置，没有租赁、抵押等纠纷。

2.乙方可以对房屋进行装修，但不得擅自改变房屋结构。装修费用由乙方自行承担。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方需返还乙方已支付的定金和房款。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方需返还甲方已支付的定金和房款。

五、其他约定

1.房屋过户手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。乙方需提供相关证明材料并配合甲方办理过户手续。

2.甲方需保证所售房屋与产权证上的信息一致，如有出入需承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需共同遵守合同约定，如有争议可协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。

甲方（卖方）：张三（签字/盖章）

联系电话：12345678901

身份证号：123456789012345678

乙方（买方）：李四（