工业用地转让合同6篇.docx

工业用地转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方合法拥有某工业用地，现自愿将该用地转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1本合同转让的标的物为位于__________的工业用地，具体面积、四至界限以相关政府部门颁发的土地证书为准。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲方将上述工业用地以________万元（￥________元）的价格转让给乙方。

2.2乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______万元（￥______元）给甲方。

2.3乙方在取得土地使用权证书后______日内支付剩余款项。

第三条转让手续及税费

3.1甲方负责办理相关转让手续，乙方协助办理。

3.2转让过程中产生的税费由双方按照相关法律法规承担。

第四条土地用途及规划

4.1乙方受让该工业用地后，应严格按照国家法律法规及当地政府规划要求进行开发、利用。

4.2乙方有义务保护该土地，不得擅自改变土地用途。

第五条违约责任

5.1若甲方在办理转让手续过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付款项并承担违约责任。

5.2若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

6.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附加条款

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：____年__月__日

乙方（受让方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某块工业用地的合法土地使用权，现甲方愿意将该工业用地的全部或部分土地使用权有偿转让给乙方。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将其拥有的位于______（具体地址）的工业用地的土地使用权转让给乙方。

2.工业用地的土地面积为______平方米，用途为______，土地使用权年限自______年至______年。

3.工业用地附着建筑物及附属设施等一并转让给乙方，具体情况详见附件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：双方约定在合同签订后______日内支付定金______元整，并在______日内完成过户手续后支付剩余款项。

三、土地使用权过户手续及税费承担

1.甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方获得合法的土地使用权。

2.双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

四、土地使用权的保证及违约责任

1.甲方保证拥有该工业用地的合法土地使用权，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.若甲方违反上述保证，导致乙方无法获得合法土地使用权，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

3.若乙方未按照合同约定支付款项，甲方有权解除本合同，并有权将土地使用权另行转让。

五、土地使用权的交付及利用要求

1.甲方应在完成过户手续后的______日内将土地使用权交付给乙方。

2.乙方应合法利用该工业用地，不得擅自改变土地用途，不得违法建设。如需改变土地用途或进行建设，应依法办理相关手续。

3.乙方应按照国家和地方的相关规定缴纳土地使用费等相关费用。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，不得随意变