仓库租赁合同模板.docxVIP

仓库租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓库事宜协商一致，订立本合同。

一、租赁仓库基本情况

1.仓库位置：位于____________________（详细地址），仓库建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，仓库结构为______（砖混、钢构等），具备______（消防设施、装卸货平台等简要设施说明）。

2.仓库用途：乙方租赁该仓库仅作为____________________（明确具体用途，如货物存储、物流中转等）使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限、租金及押金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

2.租金标准及支付方式

租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金不包含乙方在使用仓库过程中产生的水电费、物业费等其他费用，乙方应另行承担并按时缴纳。

支付方式为：乙方应在每月______日前，将当月租金支付至甲方以下指定账户：

开户银行：__________________

银行账号：__________________

账户名称：__________________

3.押金

乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

三、仓库交付及使用要求

1.交付时间：甲方应于______年______月______日将仓库按现状交付给乙方使用。

2.使用要求

乙方在使用仓库期间，应负责仓库及其附属设施的日常维护、保养和维修，确保仓库及其设施完好、正常运行，费用由乙方自行承担。因乙方使用不当或故意造成仓库及其设施损坏、灭失的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家及当地政府有关消防安全、治安管理等规定，配备必要的消防器材，做好仓库的防火、防盗等安全防范工作，因乙方原因导致的安全事故，乙方承担全部法律责任及赔偿责任。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。

2.甲方应保证对租赁仓库拥有合法出租权，且仓库不存在产权纠纷、抵押查封等影响乙方使用的情形。

3.甲方应协助乙方处理与仓库使用相关的周边关系协调事宜，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内按约定用途使用仓库。

2.乙方应按时足额支付租金、押金及其他费用，逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收押金，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将仓库转租、转借或以任何形式与第三方合作使用，否则甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方按照租金总额的______%支付违约金，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

五、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，且互不承担责任。

3.在租赁期限内，若乙方逾期支付租金或其他费用累计超过______日，或擅自改变仓库用途、擅自转租转借等违约行为，甲方有权解除合同；若甲方未按约定交付仓库或仓库存在严重质量问题影响乙方使用且在合理期限内未解决的，乙方有权解除合同。

六、违约责任

除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失、律师代理费、诉讼费等维权费用）。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。