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门面出租合同三零2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系方式

1.4承租方名称

1.5承租方地址

1.6承租方联系方式

2.门面基本信息

2.1门面地址

2.2门面面积

2.3门面结构

2.4门面装修情况

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4逾期付款处理

5.租金调整

5.1调整频率

5.2调整方式

5.3调整通知

6.使用范围

6.1门面使用性质

6.2使用限制

6.3违约责任

7.装修与维护

7.1装修责任

7.2维护责任

7.3装修审批

8.转租与转借

8.1转租条件

8.2转借条件

8.3转租/转借审批

9.保证金

9.1保证金金额

9.2退还条件

9.3退还方式

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1生效日期

13.2生效条件

14.其他约定

14.1其他事项约定

14.2其他补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称：有限公司

1.2出租方地址：省市区路号

1.4承租方名称：YY个体户

1.5承租方地址：省市区路号

2.门面基本信息

2.1门面地址：省市区路号

2.2门面面积：80平方米

2.3门面结构：单层砖混结构

2.4门面装修情况：现有简单装修，包括墙面涂料、地面瓷砖、吊顶等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长条件：经双方协商一致，可延长租赁期限，每次延长不超过2年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4逾期付款处理：逾期付款每日按租金金额的0.5%支付违约金

5.租金调整

5.1调整频率：每两年调整一次

5.2调整方式：根据市场行情及物价指数进行调整

5.3调整通知：调整前一个月通知承租方

6.使用范围

6.1门面使用性质：商业用途

6.2使用限制：不得用于违法活动，不得擅自改变门面结构

6.3违约责任：如违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失

7.装修与维护

7.1装修责任：承租方负责门面的装修，装修费用由承租方承担

7.2维护责任：门面的日常维护由承租方负责

7.3装修审批：任何装修计划需提前一个月提交出租方审批

8.转租与转借

8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将门面转租或转借他人使用

8.2转借条件：与转租条件相同

8.3转租/转借审批：出租方应在收到承租方书面申请后的15日内给予答复，逾期未答复视为同意

9.保证金

9.1保证金金额：人民币10,000元

9.2退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在7日内退还保证金

9.3退还方式：以银行转账方式退还至承租方指定账户

10.违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未按时交付门面或交付的门面不符合约定的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的1倍

10.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金或违反租赁合同约定的，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的1倍；造成出租方损失的，还应承担赔偿责任

11.合同解除

11.1解除条件：租赁期满、双方协商一致、出租方因国家政策需要收回门面、承租方严重违约等情况

11.2解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方

11.3解除通知：解除通知应以挂号信方式发送，以邮戳日期为准

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁