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通用自建房购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的位于_________的自建房（以下简称“该房屋”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________结构，用途为_________。乙方已对该房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的状况。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付定金_________元（大写：_________元整）。定金抵作购房款。

3.乙方应在支付定金后_________日内向甲方支付购房款余额_________元（大写：_________元整）。

4.甲方在收到乙方全额购房款后，应向乙方出具正式的购房款收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全额购房款后_________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙和相关物品。

2.乙方在接收房屋后，应对房屋进行验收。如发现有质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后尽快进行修复或调整。

3.验收合格后，双方应签订《房屋验收确认书》。如验收不合格，甲方应继续进行修复或调整，直至符合合同约定为止。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在约定的时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未在约定的时间内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付购房款的万分之五的违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同。

3.因甲方原因解除合同的，甲方应退还乙方已付购房款，并赔偿乙方的损失。因乙方原因解除合同的，甲方有权不退还定金，并赔偿甲方的损失。

4.除上述约定外，如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

五、其他约定事项

1.该房屋的土地使用权归甲方所有，乙方仅享有该房屋的使用权。如甲方需收回土地使用权，应提前通知乙方。乙方应在接到通知后合理期限内搬离该房屋，并返还土地使用权。

2.乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的相关规定。不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰等，应征得甲方的同意。

3.甲方应保证对该房屋享有完全的处分权。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师执一份。具有同等法律效力。

6.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售给乙方位于_________的自建房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋类型：_________。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋结构：_________。

5.房屋装修情况：_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。

（2）房屋交付时，乙方应支付剩余购房款人民币_________元整（大写：_________元整）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订后_________个月内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后_________日内进行验收。如有需要，乙方可以聘请专业机构对房屋进行质量检测。

3.如因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应支付违约金，违约金为房屋总价的百分之_