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建筑装修施工承包合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第一章：定义与术语

1.1定义

在本合同中，以下词语应具有以下含义：

（1）“工程”指甲方委托乙方进行建筑装修施工的工程，具体范围详见附件一；

（2）“合同价款”指甲方应支付给乙方的工程费用，包括但不限于人工费、材料费、设备使用费等；

（3）“工期”指甲方要求乙方完成工程的时间，自合同签订之日起计算；

（4）“质量标准”指甲方对工程质量的要求，具体详见附件二。

1.2术语

本合同中未作定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。

第二章：工程范围及内容

2.1工程范围

乙方按照甲方提供的工程图纸、设计文件及要求，承担以下工程范围：

（1）室内装修；

（2）室外装修；

（3）水电安装；

（4）设备采购及安装；

（5）其他附件一所列明的工程内容。

2.2工程内容

乙方应按照甲方的要求，完成以下工程内容：

（1）按照设计图纸进行装修施工；

（2）采购符合甲方要求的材料、设备；

（3）按照甲方的要求进行设备安装；

（4）保证工程质量符合约定的质量标准；

（5）提供工程完工后的售后服务。

第三章：合同价款及支付方式

3.1合同价款

双方经协商一致，确定本工程合同价款为人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。

3.2支付方式

甲方采用以下支付方式向乙方支付合同价款：

（1）预付：合同签订后7个工作日内，甲方支付合同价款的30%给乙方；

（2）进度支付：根据工程进度，甲方按以下比例支付合同价款：

a.工程进度达到20%，甲方支付合同价款的20%；

b.工程进度达到50%，甲方支付合同价款的30%；

c.工程进度达到80%，甲方支付合同价款的20%；

（3）验收支付：工程验收合格后7个工作日内，甲方支付合同价款的20%；

（4）质保金：工程验收合格满一年后，甲方支付剩余的10%作为质保金。

第四章：工期及质量标准

4.1工期

本工程自合同签订之日起，乙方应在____个工作日内完成施工。

4.2质量标准

本工程质量标准按照以下要求执行：

（1）国家及地方相关法律法规、规范；

（2）甲方提供的图纸、设计文件及要求；

（3）附件二所列明的质量标准。

第五章：甲方责任与义务

5.1甲方责任

（1）提供工程所需的图纸、设计文件及要求；

（2）提供工程所需的场地、水、电等施工条件；

（3）按时支付合同价款；

（4）对乙方施工过程中的质量问题及时提出整改要求；

（5）配合乙方完成工程验收。

5.2甲方义务

（1）保证提供的图纸、设计文件及要求符合法律法规及质量要求；

（2）及时为乙方提供施工所需的资料、信息；

（3）协调施工现场与其他施工队伍的关系；

（4）不得无故拖延工期。

第六章：乙方责任与义务

6.1乙方责任

（1）按照甲方提供的图纸、设计文件及要求，完成合同约定的工程内容；

（2）按照合同约定的质量标准，保证工程质量；

（3）对施工过程中的安全负全责，保证施工安全；

（4）按照合同约定的工期，按时完成工程；

（5）工程验收合格后，提供相应的售后服务。

6.2乙方义务

（1）选派具有相应资质和经验的管理人员、技术人员及施工人员；

（2）严格按照施工方案和进度计划进行施工；

（3）及时向甲方报告工程进度及施工中出现的问题；

（4）遵守国家和地方的相关法律法规，保证施工过程中的合法合规；

（5）工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料。

第七章：变更与调整

7.1工程变更

若甲方在施工过程中提出变更要求，乙方应按照甲方的要求进行变更，双方就变更部分另行签订补充协议，明确变更部分的工程量、合同价款及工期。

7.2合同调整

因不可抗力等因素导致工程无法按照原合同约定的工期、质量标准等执行，双方应友好协商，签订补充协议进行调整。

第八章：违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付合同价款的，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金；

（2）甲方无故拖延工期，导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付逾期完工金额的千分之五作为违约金；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担整改费用及甲方因此产生的损失；

（3）乙方未按照约定提供售后服务，应承担相应责任。

第九章：争议解决

9.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

9.2若协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第十章：其他约定

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；

10.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

10.3双方在履行本合同过程中，如需向对方发出书面