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二手房买卖合同协议标准版8篇.docxVIP

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二手房买卖合同协议标准版8篇

篇1

甲方(卖方):

姓名:_____________________

身份证号码:_____________________

联系电话:_____________________

地址:_____________________

乙方(买方):

姓名:_____________________

身份证号码:_____________________

联系电话:_____________________

地址:_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就二手房买卖事宜达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于:_____________________

2.房屋建筑面积:_____________________平方米

3.房屋产权年限:_____年

4.房屋附属设施及物品:_____________________________________

5.房屋内部设施及装修情况:_____________________________________

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币:_____元(大写:_____元整)

2.乙方选择以下第_____种支付方式:

(1)一次性支付:乙方在签订本合同后,将房屋总价款一次性支付甲方。

(2)分期付款:乙方在签订本合同后,支付房屋总价款的_____%,剩余款项在办理房屋过户手续前支付。具体支付时间为:_____年_____月_____日支付_____元,_____年_____月_____日支付_____元,_____年_____月_____日支付_____元。

(3)贷款支付:乙方在签订本合同后,支付房屋总价款的_____%,剩余款项通过银行贷款支付。具体贷款事项由甲乙双方共同办理。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在签订本合同后,将房屋交付乙方使用。交付时,甲方应确保房屋内部设施及装修情况良好,并移交房屋附属设施及物品。

2.乙方应在签订本合同后,及时办理房屋过户手续。过户时,乙方应提供必要的过户材料,并支付过户费用。

3.如因甲方原因,导致房屋无法按时交付或过户,甲方应承担相应的违约责任。如因乙方原因,导致房屋无法按时交付或过户,乙方应承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任的承担方式及赔偿标准:_____________________________________

2.乙方违约责任的承担方式及赔偿标准:_____________________________________

3.双方同意的其他违约责任及赔偿标准:_____________________________________

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的合法性,如因房屋产权纠纷或债权纠纷等原因,导致乙方无法正常使用该房屋,甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时支付房屋价款及各项费用,如因乙方原因,导致房屋价款未能按时支付,乙方应承担相应的违约责任。同时,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.双方同意在签订本合同后,及时办理房屋过户手续。如因双方原因,导致房屋过户手续未能按时办理,双方应相互协助,共同解决问题。如因单方原因,导致房屋过户手续未能按时办理,该方应承担相应的违约责任。

4.双方同意在签订本合同后,共同办理银行贷款手续。如因双方原因,导致银行贷款手续未能按时办理,双方应相互协助,共同解决问题。如因单方原因,导致银行贷款手续未能按时办理,该方应承担相应的违约责任。

5.双方同意在签订本合同后,共同保管好房屋相关证件及资料。如因双方原因,导致房屋相关证件及资料丢失或损坏,双方应相互协助,共同解决问题。如因单方原因,导致房屋相关证件及资料丢失或损坏,该方应承担相应的赔偿责任。

6.双方同意在签订本合同后,共同遵守国家法律法规及地方政策规定。如因双方原因,导致违反国家法律法规及地方政策规定的行为发生,双方应共同承担相应的法律责任。如因单方原因,导致违反国家法律法规及地方政策规定的行为发生,该方应承担相应的法律责任。

篇2

合同编号:XXXXXX

甲方(卖方):

姓名:XXXXXX

身份证号码:XXXXXX

住址:XXXXXX

乙方(买方):

姓名:XXXXXX

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