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餐馆出租合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租餐馆基本情况

2.1餐馆名称

2.2餐馆地址

2.3餐馆面积

2.4餐馆设施

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租结束日期

4.出租费用

4.1出租租金

4.2缴纳方式

4.3缴纳时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整方式

5.3调整频率

6.预付租金及押金

6.1预付租金金额

6.2押金金额

6.3缴纳时间

7.餐馆使用及维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2终止条件

12.合同附件

12.1附件一：餐馆设施清单

12.2附件二：租金缴纳明细表

13.其他约定事项

13.1通知送达方式

13.2合同未尽事宜另行协商

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方地址：________

出租方联系人：________

联系电话：________

身份证件号：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方地址：________

承租方联系人：________

联系电话：________

身份证件号：________

2.出租餐馆基本情况

2.1餐馆名称：________

2.2餐馆地址：________

2.3餐馆面积：________平方米

2.4餐馆设施：________、________、________等

3.出租期限

3.1出租起始日期：____年____月____日

3.2出租结束日期：____年____月____日

4.出租费用

4.1出租租金：每月人民币____元整

4.2缴纳方式：________

4.3缴纳时间：每月____日之前

5.租金调整

5.1调整依据：根据________规定

5.2调整方式：按年或季度调整

5.3调整频率：每年或每季度调整一次

6.预付租金及押金

6.1预付租金金额：人民币____元整

6.2押金金额：人民币____元整

6.3缴纳时间：合同签订之日起____个工作日内

7.餐馆使用及维护

7.1使用范围：仅限于经营餐饮业务，不得用于其他用途

7.2使用限制：禁止在餐馆内进行________、________等活动

7.3维护责任：餐馆内部设施及设备的日常维护由承租方负责，大修由出租方负责

8.违约责任

8.1出租方违约责任

若出租方未按合同约定提供餐馆，导致承租方无法正常经营，出租方应向承租方支付每日____元人民币的违约金，并承担由此给承租方造成的损失。

若出租方擅自解除合同，应向承租方支付相当于三个月租金的违约金。

8.2承租方违约责任

若承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款额____%的违约金。

若承租方擅自改变餐馆用途，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于三个月租金的违约金。

9.合同解除

9.1解除条件

合同到期前，双方均可提前____个月书面通知对方解除合同。

出租方或承租方违约，对方有权解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.2解除程序

双方应书面通知对方解除合同，并说明解除原因。

解除合同后，承租方应立即停止使用餐馆，并妥善交接。

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议。

若协商不成，可向________人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构