本溪古建工程施工方案.docx

本溪古建工程施工方案

一、项目概况与编制依据

项目名称：本溪古建工程

项目地点：辽宁省本溪市

项目规模：占地面积约10000平方米，建筑面积约8000平方米

结构形式：古建筑风格，砖木结构，局部采用钢结构

使用功能：古建筑群，包括商铺、茶馆、客房、展览馆等

建设标准：按照国家古建筑保护标准及地方相关规定进行建设

设计概况：由具有古建筑专业资质的设计单位进行设计，设计图纸已通过相关部门审查

一、项目目标与性质

项目目标：恢复和保护本溪地区古建筑风貌，打造集文化、旅游、休闲于一体的古建筑群，提升地区旅游品质，促进地方经济发展。

项目性质：古建筑保护与旅游开发项目

一、项目主要特点与难点

1.项目主要特点：

（1）历史价值：本溪古建筑历史悠久，具有丰富的文化内涵。

（2）建筑风格：古建筑群以明清风格为主，兼具地方特色。

（3）功能多样：古建筑群集商业、旅游、休闲于一体，满足不同需求。

2.项目难点：

（1）古建筑保护：在施工过程中，需严格遵守古建筑保护规定，确保古建筑风貌不受破坏。

（2）施工工艺：古建筑施工工艺复杂，需选用合适材料和施工方法。

（3）工期要求：项目工期紧，需合理安排施工进度，确保工程按时完成。

二、编制依据

1.相关法律法规：

《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》等。

2.标准规范：

《古建筑维修加固工程技术规范》、《古建筑营造法式》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等。

3.设计图纸：

本溪古建工程设计图纸、施工图纸等。

4.施工组织设计：

本溪古建工程施工组织设计文件。

5.工程合同：

本溪古建工程施工合同、监理合同等。

6.施工现场实际情况：

根据施工现场实际情况，制定相应的施工方案，确保施工顺利进行。

7.项目管理要求：

根据项目管理要求，制定施工方案，确保项目按时、按质、按量完成。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

项目管理组织机构应设立项目经理部，负责整个项目的管理工作。组织结构如下：

（1）项目经理部：由项目经理担任负责人，负责项目的全面管理，包括施工组织、进度控制、成本管理、质量控制、安全管理等。

（2）项目管理部：下设施工管理组、进度管理组、成本管理组、质量管理组、安全管理组等，分别负责施工组织、进度控制、成本管理、质量管理和安全管理工作。

（3）技术管理组：负责技术方案的制定、技术交底、技术指导和技术创新等工作。

（4）物资管理组：负责材料采购、设备租赁、物资存储和运输等工作。

（5）合同管理组：负责合同签订、合同履行、合同变更和合同纠纷处理等工作。

（6）综合办公室：负责项目管理部的行政、后勤、档案、信息等工作。

人员配置及职责分工：

-项目经理：全面负责项目管理工作，协调各部门工作，确保项目顺利实施。

-项目副经理：协助项目经理工作，负责分管部门的管理工作。

-施工管理组：负责施工方案的编制、施工组织设计、施工进度控制、现场协调等。

-进度管理组：负责项目进度计划的编制、进度监控、进度调整等。

-成本管理组：负责项目成本预算、成本控制、成本核算等。

-质量管理组：负责项目质量计划的编制、质量监控、质量问题处理等。

-安全管理组：负责项目安全管理计划的编制、安全监控、安全事故处理等。

-技术管理组：负责技术方案的制定、技术交底、技术指导和技术创新等。

-物资管理组：负责材料采购、设备租赁、物资存储和运输等。

-合同管理组：负责合同签订、合同履行、合同变更和合同纠纷处理等。

-综合办公室：负责项目管理部的行政、后勤、档案、信息等工作。

2.施工队伍配置

施工队伍配置应充分考虑项目规模、结构形式、使用功能等因素，确保施工质量、进度和安全生产。具体配置如下：

（1）施工队伍数量：根据项目规模，配置不少于200人的施工队伍。

（2）专业构成：包括土建施工队伍、装饰装修施工队伍、古建筑修复施工队伍、钢结构施工队伍、安装施工队伍等。

（3）所需技能：施工队伍成员需具备丰富的古建筑施工经验，熟悉古建筑修复工艺，具备较强的施工技能和团队合作精神。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划：根据施工进度，合理安排劳动力投入，确保项目按时完成。具体计划如下：

-施工前期：配备管理人员和施工队伍，进行施工准备。

-施工中期：根据施工进度，调整劳动力投入，确保施工进度。

-施工后期：集中力量进行收尾工作，确保项目按时完成。

（2）材料供应计划：根据施工进度和工程量，编制材料供应计划，确保材料供应及时。具体计划如下：

-施工前期：采购工程所需的主要材料，如砖、瓦、木、石等。

-施工中期：根据施工进度，采购所需辅助材料，如油漆、涂料、钢筋等。

-施工后期：采购收尾工程所需的材料，如装饰材料、安装材料等。